شماره وکیل ارث و میراث 09124970000 این روزا وراث برای تقسیم ارث یا طی کردن مراحل انحصار وراثت از یک وکیل دادگستری استفاده می کنند.همچنین خیلی از اشخاص بخاطر عدم آگهی از روند قانونی تقسیم ارث از یک وکیل ارثیه مشاورات لازم را دریافت می کنند.ما در این مطلب قصد داریم بهترین راه های ارتباطی با یک وکیل مجرب و با تجربه در امور ارث و میراث را به شما معرفی کنیم.
وکیل ارث و میراث در تهران
برای ارتباط مستقیم و تلفنی با دفتر وکیل در تهران می توانید با این شماره 88403987- 021 تماس حاصل فرمایید.
وکیل ارث و میراث در مشهد
موسسه حقوقی آسایش گستران شعبه دیگر خود را نیز در استان خراسان رضوی در شهر مشهد افتتاح کرد. این موسسه با توجه باز خورد های اخیر و تماس های دریافت شدِ متوجه کمبود موسسه حقوقی در مشهد شد و تمام تلاش خود را در طی چندماه اخیر کرد تا شعبه دیگر خود را در این شهر تاسیس نماید.
وکیل تقسیم ارث و اموال شخصی است که بصورت کامل از قوانین کشور از جمله قوانین مربوط به امور حسبی اطلاعات داشته باشد و بهترین راه حل را برای موکل خویش انتخاب می کند.
زمانی که شما یک وکیل در امور ارث و میراث اخذ می کنید در واقع یک وکیل حرفه ای که تجربه خود را صرفا در این جهت گذاشته است اخذ کرده اید نه یک وکیلی که در انواع امورات حقوقی نقش دارد. بهتر بگویم وقتی شما وکیل ارث میراث اخذ می کنید این وکیل سالهاست که در امورات مربوط به تقسیم ترکه و ارث و میراث سروکار داشته است و تجربیات بسیاری دارد که میتواند به موکل خود ارائه دهد.
:: موضوعات مرتبط:
دعاوی حقوقی , ,
:: بازدید از این مطلب : 142
به طور کلی، دو حالت برای نحوه پرداخت مهریه در قانون پیش‌بینی شده است: عندالمطالبه و عندالاستطاعه. نحوه پرداخت مهریه در سند نکاحیه تعیین میگردد. هر یک از این اصطلاحات، مفهومی متفاوت و بار حقوقی جداگانه‌ای دارند. در ادامه به تعریف هر یک از این اصطلاحات میپردازیم.
مهریه عندالمطالبه
در اغلب موارد، مهریه زن در سند نکاحیه او عندالمطالبه تعیین میگردد. بدین معنا که هر لحظه‌ای که زن اراده کرده و مهریه خود را از همسرش مطالبه کند، مرد موظف به پرداخت مهریه او است.
مهریه عندالاستطاعه
این نوع از مهریه حالتی استثنایی دارد لیکن بنا به توافق طرفین امکان دارد که نحوه پرداخت مهریه به صورت عندالاستطاعه تعیین شده باشد. مهریه عندالاستطاعه بدین معنا است که چنانچه مرد تمکن مالی لازم را داشته ملزم به پرداخت مهریه زوجه است. تفاوت عمده‌ای که در مهریه عندالمطالبه و عندالاستطاعه وجود دارد، در خصوص بار اثبات است. یعنی این که در مهریه عندالمطالبه چنانچه مرد تمکن مالی پرداخت مهریه را نداشته باشد، او است که باید اعسار خود از پرداخت را اثبات کند ولی در نهریه عندالاستطاعه این زن است که باید تمکن مالی همسر خویش را در پرداخت مهریه‌اش ثابت کند.
شرایط مال مورد مهریه
مالی که مورد مهریه قرار میگیرد، باید شرعاً و قانوناً شرایطی داشته باشد که در ادامه به تشریح آنها میپردازیم:
الف- مالیت داشته باشد: بدین معنا که دارای ارزش مادی و منفعت اقتصادی باشد.
ب- معلوم و معین باشد: بر اساس مقررات قانون مدنی، مالی معین و معلوم است که مقدار، جنس و اوصاف آن دقیقاً تعیین شده باشد.
ج- تحت تملک زوج باشد: یعنی زوج تنها مالی را میتواند به عنوان مهریه همسر خویش قرار دهد که متعلق به خود او بوده و مالکیت آن را دارا باشد. چنانچه مال مورد مهریه متعلق به شخص دیگری باشد، رضایت و امضای وی کتباً، قانوناً و شرعاً قید شده باشد.
با توجه به این امر که طی سالیان اخیر، مبالغ هنگفتی به عنوان مهریه تعیین می‌‌شد و همین موضوع سبب افزایش شدید تعداد زندانیان مهریه گردید. بنابراین قانونگذاران به این نتیجه رسیدند که تغییری در قوانین مربوط به مهریه ایجاد کنند تا از افزایش سرسام‌آور تعداد سکه‌های مهریه و شمار زندانیان ناشی از آن بکاهند. در نتیجه قانونی تصویب شد که به موجب آن زوجه میتواند هر میزان مهریه که می‌خواهد را تعیین کند، لیکن صرفاً تا 110 سکه بهار آزادی ضمانت اجرای کیفری دارد. یعنی چنانچه مرد از پرداخت یکجا و یا اقساطی (بنا به توافق طرفین و یا رأی دادگاه) 110 سکه سر باز زند، زوجه میتواند حکم جلب وی را أخذ و او را حبس نماید.
مطالبه مهریه دختر باکره
برخی مواقع نکاح پیش از وقوع نزدیکی بین زن و شوهر رخ میدهد. در چنین حالتی بر اساس قانون از آنجا که زوجه دوشیزه بوده، نصف مهریه تعیین شده در سند نکاحیه به وی تعلق میگیرد.
:: موضوعات مرتبط:
دعاوی حقوقی , ,
:: بازدید از این مطلب : 165
در قسمت محاکم حقوقی ما به معرفی دو دادگاه عمومی حقوقی و دادگاه خانواده میپردازیم. لازم به ذکر است که محاکم حقوقی صرفاً صلاحیت رسیدگی به آن دسته از دعاوی را داند که موضوع آنها حقوقی است. یعنی نمی‌توانند در خصوص مسائل کیفری و یا اداری اظهار نظر نموده و اقدام به صدور رأی نمایند.
دادگاه عمومی حقوقی
زمانی‌که دعوی ما به عنوان دعوی حقوقی تشخیص داده شد، برای این که از بین دادگاه‌های عمومی حقوقی موجود در کشور، دادگاه صالح را تعیین کنیم باید به نکات زیر توجه داشته باشیم:
1- موضوع دعوی ما، مال باشد
در اینجا باید ابتدا تعیین کنیم که مال مورد دعوی منقول و یا غیرمنقول است؛ چنانچه غیرمنقول باشد دعوی باید در محل وقوع مال مطرح گردد و چنانچه منقول باشد در دادگاه محل اقامت خوانده قابلیت طرح دارد.
2- موضوع دعوی، حق دینی باشد
چنانچه خواسته دعوی ما پول باشد، باید دعوی خود را در دادگاه محل اقامت خواندِ مطرح کنیم.
3- دعوی مربوط به اجرت‌المثل مال غیرمنقول باشد
در این موارد از آنجایی که قراردادی وجود ندارد و قاضی مکلف است با استعلام نظریه کارشناسی اقدام به صدور رأی نماید، دادگاه صالح دادگاه محل وقوع مال غیرمنقول است.
:: موضوعات مرتبط:
دعاوی حقوقی , ,
:: بازدید از این مطلب : 105
یکی از ابتدایی‌ترین و مهمترین تقسیم‌بندی‌هایی که از سوی حقوقدانان برای بررسی حقوق افراد به عمل آمده است، تقسیم حق به مالی و غیرمالی است. اما حق مالی و غیرمالی چیست؟ و چه تفاوت‌هایی با یکدیگر داشته و چگونه از هم قابل تفکیک هستند؟ در ادامه مطلب به این سؤالات پاسخ خواهیم داد.
حق مالی
حق مالی، حقی است بر مبنای یک مال به وجود آمده و بر اساس قانون قابل تبدیل و تقویم به پول است. هدف از ایجاد حق مالی، تأمین نیازهای مالی و مادی افراد است. اگر بخواهیم یک مثال واضح از حقوق مالی شناخته شده ارائه بدهیم، می‌توانیم به حق مالکیت اشاره نماییم. مالکیت، یکی از مهمترین حقوق مالی افراد است که به کرّات و شدیداً در مفاد قانونی مختلف و نیز آموزه‌های دینی اسلام مورد حمایت قرار گرفته است. بنابراین، مالکیت فرد نسبت به هر مال و ملکی، از نوع حقوق مالی است.
حق غیرمالی
مبنای ایجاد چنین حقی نیازهای غیرمادی و عاطفی افراد است. یعنی هدف از ایجاد این حق، برطرف نمودن احتیاجات غیرمالی افراد است و ربطی به اموال و املاک اشخاص ندارد. یک مثال واضح از حقوق غیرمالی افراد، حقوقی است که مربوط به افراد خانواده میشود. مثل حق زوجیت، حق ابوت و … . این حقوق غیرمالی، قابل تقویم به پول نیستند و نمی‌توان آنها را مورد معامله قرار داد.
تا اینجا توانستیم تعریفی نسبتاً دقیق از حقوق مالی و غیرمالی ارائه دهیم. اما اساساً تفاوت این دو حق در چیست و چرا این تقسیم‌بندی از سوی حقوقدانان ارائه شده است؟
بدیهی است که دادگاه‌های هر کشور خود را ملزم به رعایت قانون همان کشور می‌دانند. بدین معنا که قضات در رسیدگی به پرونده‌هایی که به آنها ارجاع میشود، قانون کشور محل وقوع دادگاه را اعمال میکنند. بنابراین، در بادی امر این گونه به نظر می‌رسد که احکام صادره از دادگاه‌های هر کشور، لزوماً مبتنی بر قوانین مادی آن کشور است. در صورتی که این فرض همواره صحیح نیست. یعنی مواردی در قانون تمام کشورها وجود دارد که سبب اعمال قانون خارجی در سیستم قضایی آنها میگردد. برای روشن‌تر شدن مطلب و اطلاع از شرایط و ضوابط کشورها برای اعمال قوانین خارجی، تا انتهای مطلب «قانون رسیدگی به دعاوی ایرانیان مقیم خارج» با ما همراه باشید.
تعیین قانون صالح برای رسیدگی به دعاوی
همانطور که در مقدمه گفتیم، اصل بر این است که قانون محل وقوع دادگاه، قانون صالح برای رسیدگی به دعاوی مطروحه در دادگاه است. لیکن مواردی وجود دارد که یک عنصر خارجی در دعوی مطروحه سبب سلب صلاحیت از قانون محل وقوع دادگاه میشود. در واقع، در این موارد قاضی ملزم است تا بر اساس قانون خارجی حکم قضیه را تعیین و رأی خود را صادر نماید. اما در کدام موارد قانون صالح برای رسیدگی به دعوی، قانون خارجی است؟ برای پاسخ به این سؤال باید بدانیم که قواعد موجود در مواد قانونی، به طور کلی به دو دسته تقسیم میشوند: قواعد حل تعارض و قواعد مادی.
این امر به این معنا است که هر کشور در سیستم حقوقی خود دو نوع قاعده حل تعارض و مادی دارد. اما تعریف این قواعد چیست؟
قاعده حل تعارض، قاعده‌ای است که در آن، بدون ورود به ماهیت مسئله، به تعیین قانون صالح پرداخته میشود. بلکه صرفاً راهنمایی برای قاضی است تا بداند که حکم قضیه مطروحه نزد خویش را بر اساس کدام قانون صادر کند؟ قاضی هنگامی با چنین مسئله‌ای مواجه میشود که در پرونده، یک عنصر خارجی دخیل باشد. برای مثال تابعیت یکی از طرفین دعوی ایرانی نباشد یا محل وقوع قرارداد کشوری غیر از ایران باشد. بنابراین، به قاعده‌ای که شامل حکمی برای مسئله مطروحه نبوده و صرفاً به تعیین قانون صالح بپردازد، قاعده حل تعارض گفته میشود.
قاعده مادی
اما قواعد مادی به آن دسته از مواد قانونی گفته میشود که ضمن شرح مسئله به تعیین حکم نیز می‌پردازند. به عبارت دیگر، آن دسته از قوانین که حکم قضیه مطروحه نزد قاضی را تعیین می‌نمایند، قواعد مادی گفته میشود. البته بیشتر مواد قانونی در دسته قواعد مادی قرار دارند.
قانون صالح رسیدگی به دعاوی ایرانیان بر اساس قانون ایران
در خصوص قواعد حل تعارض موجود در قانون مدنی، چند نکته حائز اهمیت است که به شرح زیر به آنها پرداخته خواهد شد:
1- کلیه سکنه ایران تابع قانون ایران هستند. به این معنا است که چنانچه فردی ولو خارجی، مقیم و ساکن در ایران بوده و برای احقاق حق خود به محاکم داخلی رجوع نماید، قانون صالح به رسیدگی قانون ایران خواهد بود. اما این امر چند استثناء دارد. این استثنائات عبارتند از: احوال شخصیه، اهلیت و حقوق ارثیه.
2- ایرانیان مقیم خارج از کشور از حیث احوال شخصیه تابع قانون ایران هستند.
:: موضوعات مرتبط:
دعاوی حقوقی , ,
:: بازدید از این مطلب : 95
یکی از بهترین موسسات حقوقی که می توان به آن اشاره کرد موسسه حقوقی آسایش گستران می باشد. موسسه حقوقی آسایش گستران با در اختیار داشتن تیمی متشکل از وکلای با تجربه و متخصص می تواند بهترین گزینه برای انتخاب یک موسسه باشد. آدرس این موسسه ( تهران، خیابان شهید مطهری، نرسیده خیابان شریعتی، روبروی بوستان شهیدآوینی، پلاک 11 ) می باشد.
همچنین به دلیل معتبر بودن و درخواست های بی شماری که از شهر مقدس مشهد با این موسسه شد این موسسه شعبه دیگر خود را نیز در شهر مشهد راه اندازی کرده است و با خدمات فاخر سعی بر این دارد در مشهد نیز نام خود بر سرزبان ها بیندازد.
مراحل اخذ وکیل برای طلاق
برای اخذ وکیل باید مراحل زیر را با دقت انجام دهید…
انتخاب یک موسسه حقوقی معتبر برای اخذ وکیل
مراجعه به موسسه ارائه مدارک به وکیل متخصص خانواده
دلایل طلاق خود را به وکیل بگویید و هرسوالی که وکیل ازتون میپرسه با دقت جواب دهید زیرا وکیل می تواند تصمیمات و استراژی بهتری بچیند.
مدارک مورد نیاز(کپی و اصل شناسنامه و کارت ملی،قباله و سند ازدواج)
حقوق مربوط به خانواده یکی از مهمترین و اصلی‌ترین حقوق جامعه است به همین دلیل علاوه بر توجه ویژه قانونگذار به این نهاد، دادگاه تخصصی برای رسیدگی به امور آن تشکیل شده است. حقوق خانواده و مهریه، طیف گسترده‌ای از مسائل را در بر میگیرد که بخشی از آن مربوط به حقوق و تکالیف مالی چون مهریه ، نفقه، اجرت المثل و بخشی دیگر مسائل غیرمالی‌ست. در این مقاله”وکیل مهریه با حداقل هزینه ممکن و دریافت مشاوره رایگان ۰۹۱۲۴۹۷۰۰۰۰” با اشاره به یکی از مهمترین و چالش برانگیزترین مسائل مالی یعنی مهریه به توضیح شرایط و انواع آن با کمک وکیل تخصصی میپردازیم.
دریافت مشاوره رایگان از وکیل پایه یک مهریه »»» 88403987- 021
مهریه چیست؟
یکی از حقوقی که قانون برای زن، پس از ازدواج در نظر گرفته، مهریه است که به عنوان تکلیف بر عهده مرد گذاشته شده است و با انعقاد عقد ازدواج، زن مالک آن است و هر زمان که بخواهد میتواند آن را مطالبه کند. در واقع، مهریه یک حق مالی به شمار می‌رود که در هنگام عقد از طرف زن تعیین میشود و از نظر قانونی دارای شرایط و انواعی‌ست که در ادامه به آن اشاره خواهیم کرد.
تعیین مهریه
مهریه توسط زن تعیین میشود میتواند مالی مانند سکه، پول نقد، اموال غیرمنقول مثل خانه یا همچنین اموال غیرمادی مانند آموزش فن یا حرفه خاصی به زن باشد. نکته مهمی که در تعیین مهریه باید به آن توجه کنید، این است که: مهر باید اصولا منفعت عقلایی در پی داشته باشد. یعنی از لحاظ منطقی دارای ارزش و اعتبار باشد. گرچه عموما سکه به عنوان مهریه تعیین میشود.
در ماده ۱۰۸۲ قانون مدنی نیز به مهریه اشاره شده است: «به مجرد عقد، زن مالک مهر میشود و میتواند هر نوع تصرفی که بخواهد در آن بنماید»
برای اطلاع دقیق تر از قوانین مربوط به مهر از یک وکیل مهریه باتجربه نیز می توانید کمک بگیرید .
با طرح پرسش های کامل تمامی جزئیات موضوع را تحلیل و استخراج می کند.
تمام مدارک و مستندات را جهت درک واقعیت و و شناخت ابعاد ماجرا از شما دریافت می کند و مدارک مورد نیاز را از شما می خواهد.
نحوه اقدام و نوع دعوا و آثار و عواقب آن را به شما می گوید.
قدم به قدم با ارائه گزارش شما از روند پرونده آگاه می سازد.
پس از بررسی حتما شما را در جریان مدت زمان تقریبی رسیدگی و مسائلی که در آینده ممکن است با آن مواجه شوید قرار می دهد.
در خصوص تمامی هزینه های وارده از جمله حق الوکاله و هزینه های دادرسی،هزینه سفر و … شما را آگاه می سازد.
کمترین هزینه و سریع ترین راه را به شما پیشنهاد می دهد.
به هیچ عنوان قول 100% گرفتن رای را به شما نمی دهد.زیرا هم خلاف قانون است و هیچکس نمی داند قاضی پرونده ممکن است چه رایی صادر کند.
وکیل مجرب خانواده در تهران – مطهری
وکیل خانواده در امور (قبول دعاوی طلاق،طلاق توافقی، مهریه، نفقه و حضانت) تخصص دارد و می تواند در این امور هم مشاورات لازم و هم راه حل های عالی به موکل خود ارائه دهد.
در تنظیم قراردادهای مشارکت در ساخت باید نکاتی را مدنظر قرار داد که در ادامه به توضیح آنها میپردازیم:
1- انتخاب صحیح فرد سازنده
برای انعقاد قرارداد مشارکت در ساخت، در اولین قدم باید فرد سازنده را به درستی انتخاب نمود. چرا که یک انتخاب نادرست در ابتدای کار سبب میشود که یا کار در موعد مقرر تحویل نشود و یا از مصالح نامرغوب استفاده شود که کیفیت و استحکام بنا را پایین آورد.
2- مرحله‌بندی انجام پروژه
به این معنا است که طرفین قرارداد مشارکت در ساخت بهتر است انجام پروژه را به مراحل مختلفی تقسیم بندی نمایند. در این صورت، باید زمان انجام هر مرحله را در قرارداد تعیین نمایند. برای مثال، تاریخ خاک‌برداری، اسکلت‌بندی، سفت‌کاری و نازک کاری و همچنین تاریخ پایان پروژه به دقت به روز و ماه و سال تعیین گردد. در صورتی که متعهد در انجام تکلیف خود تخطی نماید، می‌توان به طریق مقتضی اقدام نمود.
3- قید عنوان قرارداد مشارکت در ساخت در بالای صفحه
علت اهمیت این موضوع این است که قرارداد منعقده را از سایر قراردادهای مشابه از قبیل بیع، صلح، اجاره و مواردی از این قبیل تفکیک می‌نماید. چرا که قراردادهای مختلف از حیث آثار حقوقی با یکدیگر متفاوتند و قید عنوان به معنای تعیین نوع قرارداد و بار نمودن آثار حقوقی مشخص برای آن است.
4- عدم اذن دریافت وام و یا هر وکالت غیرضروری دیگر به سازنده
در تنظیم قرارداد مشارکت در ساخت توجه داشته باشید که نباید اذن دریافت وام و یا هر نوع وکالت دیگری را که به نظر غیرضروری می‌رسد، به سازنده اعطا نمایید. صرفاً در صورت لزوم، برای انجام مسائل اداری مشخص و به مدت محدود اقدام به اعطای وکالت نمایید.
تنها قانونی که به تعریف توان‌خواهی در ساختار حقوقی ایران پرداخته است، قانون حمایت از معلولان مصوب 1383 است. مطابق این قانون:
«معلول به افرادی اطلاق میشود که به تشخیص کمیسیون پزشکی سازمان بهزیستی بر اثر ضایعه جسمی، ذهنی و روانی یا توأم، اختلال مستمر و قابل‌توجهی در سلامت و کارایی عمومی او ایجاد شود به طوری‌که موجب کاهش استقلال فرد در زمینه‌های اجتماعی و اقتصادی گردد.»
جهت دریافت مشاوره حقوقی از وکیل پایه یک دادگستری با ما در ارتباط باشید: 09124970000-02188401560
حمایت دولتها از معلولان
بطور کلی، از نظرگاه حقوق بشر حقوق و آزادی‌های اساسی و حقوق رفاهی باید در خصوص معلولان رعایت گردد. منظور از حقوق رفاهی حقوقی است که در جهت تضمین حیات جسمانی توأم با حیثیت انسانی فرد باشد. منتها اصل عدم تبعیض به عنوان اصل اساسی حقوق بشر اقتضا دارد که به لحاظ برخورداری از حقوق و آزادی‌های اساسی تفاوتی میان شهروندان یک کشور نباشد. اما در خصوص معلولان ما با مفهومی به عنوان «تبعیض مثبت» مواجه هستیم. بدین معنا که اگرچه حمایت بیشتر از این افراد تبعیض علیه سایر شهروندان محسوب میشود لیکن مطابق ادبیات کنوانسیون حمایت از معلولان، تبعیض صورت گرفته در اینجا بر مبنای معلولیت و به جهت حمایت از آنها برای پیشبرد زندگی آنهاست. در واقع، حمایت دولت از این افراد، ضرورتی انکارناپذیر است و باید «رفتار به مثابه برابر» جایگزین رفتار برابر با این اشخاص گردد.
همانطور که توضیح دادیم، انتخاب وکیل پایه یک دادگستری کاری مهم و حساس است. در این راستا، ما به عنوان گروهی که سالهاست در حیطه مسائل حقوقی فعالیت نموده و تجربه کسب کرده‌ایم، توصیه‌هایی برای شما داریم:
درباره تجربه و تبحر وکیلی که میخواهید به او وکالت دهید، اطمینان حاصل نمایید. بلکه ابتدا از داشتن وجود خارجی دفتر وکالت مزبور، تجربه، اعتبار و تعهد آن اطمینان حاصل نمایید.
از مشورت چندین وکیل بهره‌مند شوید تا از تمام راه‌حل‌های پرونده مذکور اطلاع یابید و بهترین راه‌حل را انتخاب کنید.
هنگامی‌که یک وکیل را انتخاب کردید، به او اعتماد نمایید لیکن از نظارت و پیگیری پرونده خود نیز غافل نشوید.
هرگاه از عملکرد وکیل خود راضی نبودید و یا به هر دلیلی متوجه اهمال و قصور در انجام وظایف از سوی او شدید، میتوانید وکیل مزبور را عزل نمایید.
در صورتی‌که متوجه تخلف قانونی وکیل خود (مسائلی همچون سازش با طرف مقابل پرونده) شدید، میتوانید در دادسرای انتظامی وکلا علیه ایشان طرح دعوی نمایید.
جهت مشاوره و ارتباط با وکیل پایه یک دادگستری با ما در تماس باشید: 09124970000 – 02188403166
محاکم در قانون آیین دادرسی ایران، به محاکم عمومی و اختصاصی تقسیم میشوند. محاکم عمومی به معنای محاکمی هستند که صلاحیت رسیدگی به دعاوی و یا جرایم عمومی را دارند لیکن محاکم اختصاصی محاکمی هستند که یا به افراد خاص تعلق دارند و یا به دعاوی و جرایم ویژه. ما در اینجا انواع دادگاه‌ها را به شرح زیر تقسیم می‌کنیم:
محاکم عمومی
در قسمت اول این مبحث به توضیح انواع محاکم عمومی میپردازیم:
دادگاه حقوقی
دادگاه حقوقی صلاحیت رسیدگی به مسائل حقوقی مختلف مثل الزام به تنظیم سند رسمی، مطالبه وجه، الزام به تسلیم مبیع و مسائلی از این قبیل را دارند. دادگاه‌های حقوقی صرفاً میتوانند در حوزه صلاحیتی خود به دعاوی رسیدگی نمایند و حق رسیدگی به دعاوی خارج از صلاحیت خود را ندارند.
دعاوی حقوقی که قابلیت طرح در محاکم حقوقی را داند شامل غالب مسائل مطرح در قانون مدنی، قانون امور حسبی، قانون تجارت و سایر قوانین مرتبط با امور حقوقی و مدنی میشود. در اینجا توجه به این نکته ضرورت دارد که قانون حاکم بر رسیدگی به دعاوی در دادگاه‌های حقوقی، قانون آیین دادرسی مدنی است.
بر اساس مقررات آیین دادرسی مدنی در غالب دعاوی حقوقی، دادگاه صالح به لحاظ محلی دادگاه محل اقامت خوانده است.
اگر قضات در اجرای تعهدات قانونی خود کوتاهی نمایند، سبب پایمال شدن حقوق افراد خواهند شد. در این حالت دادگستری که مرجع تظلمات افراد است، به نهادی مشکوک تبدیل میشود که افراد ایمان و اعتماد خود را به آن از دست می‌دهند. این امر، مسئله‌ای بسیار خطرناک برای کل جامعه محسوب میگردد چرا که علاوه بر افزایش احتمال تسویه حساب‌های شخصی، دچار هرج و مرج در جامعه و پایین آمدن اعتبار حکومت‌ها میگردد.
همانطور که مشاهده شد، امتناع قضات از انجام تکالیف قانونی خود میتواند آثار بسیار بدی را برای جامعه به همراه داشته باشد که حتی حیات جامعه را به خطر اندازد. حال باید دید مجازات امتناع از انجام وظایف قانونی از سوی قضات چیست؟
ضمانت اجرای امتناع از انجام وظایف قانونی توسط مقام قضایی
بر اساس ماده 597 کتاب پنجم بخش تعزیرات و مجازات‌های بازدارنده از قانون مجازات اسلامی مصوب 1375، هر یک از مقامات قضایی که از انجام تکالیف قانونی خود امتناع ورزد، به شرح زیر مجازات خواهد شد:
الف. اگر برای بار اول باشد: به جبران خسارات وارده به انضمام انفصال از خدمات قضایی از شش ماه تا یک سال؛ و
ب. اگر برای بار دوم رخ دهد: انفصال دائم از خدمات دولتی به انضمام جبران خسارات وارده محکوم خواهد شد.
پیش از این توضیح دادیم که به مجرد عقد بیع، مشتری مالک مبیع میگردد. فلذا یکی از تعهدات مهم بایع، تحویل مبیع در موعد و مکان مقرر به مشتری است. حال اگر بایع از اجرای این تعهد خودداری نماید، تکلیف چیست؟
در چنین شرایطی مشتری میتواند به عنوان مالک جدید ملک و به استناد مبایعه‌نامه و یا سند رسمی، الزام بایع به تحویل مبیع را مطالبه نماید. دعوی «الزام به تحویل مبیع» شرایطی دارد که در ادامه مطلب حاضر به بررسی این شرایط میپردازیم. تا انتهای این مطلب با ما همراه باشید.
الف) دادگاه صالح
در خصوص دادگاه صالح رسیدگی کننده به دعوی الزام به تحویل مبیع، باید به این نکته توجه داشت که نوع مال مورد معامله است که دادگاه صالح را تعیین می‌نماید. اگر مال مورد معامله، مال غیرمنقول باشد، دادگاه حقوقی محل وقوع مال غیرمنقول صالح است. لیکن چنانچه مبیع، مال منقول باشد دادگاه صالح رسیدگی کننده به آن، دادگاه محل اقامت خوانده و یا محل وقوع عقد است.
ب) مستندات دعوی
برای دعوی الزام به تحویل مبیع، از طریق مبایعه نامه می‌توان اقدام نمود. یعنی فروش مبیع و وقوع عقد بیع با مبایعه‌نامه قابل اثبات است و به استناد همین مبایعه‌نامه می‌توان دعوی الزام به تحویل مبیع را علیه بایع طرح نمود.
در این قسمت باید دید که منظور از حقوق وکیل چیست؟ اگر منظور از حقوق وکیل، دستمزد و یا حق الوکاله وکیل پایه یک دادگستری باشد،باید عنوان کرد که تعرفه دستمزد وکلا از سوی کانون وکلا برای هر سال تعیین و ابلاغ می شود .این تعرفه به صورت ثابت برای یک نوع خدمات خاص ارائه می شود ،اما در بسیاری از موارد وکیل با توجه به اهمیت پرونده ومیزان زحمتی که برای وکیل به بار خواهد داشت ،فی مابین وکیل و موکل بصورت توافقی انجام و قرارداد آن تنظیم می شود .
سابقه ، خوشنامی ، تعهد و پیگیری و پاسخگویی به موکل از مهمترین خصوصیات یک وکیل پایه یک دادگستری خوب است
شماره وکیل پایه یک دادگستری
شما می توانید در جهت بهره مندشدن از مشاوره های کمیسیون های حقوقی موسسه در تمام موضوعات اعم از حقوقی ، کیفری و خانواده با شماره های ثابت موسسه در تماس باشید
02188401560»»» 02188403985
همچنین توجه داشته باشید در خصوص پرونده های سنگین و مهم اعم از: ملکی ، مالی ، کیفری، ومواد مخدر با مدیران کمیسیون های مربوطه با شماره های همراه درج شده در ذیل تماس حاصل فرمایید.
تفاوت تحصیل مال نامشروع با کلاهبرداری چیست؟تحصیل نامشروع از طریق خیانت در امانت،سفته،چک و… مجازات تحصیل مال نامشروع چیست؟ در این مقاله”تحصیل مال نامشروع از طریق کلاهبرداری” قصد داریم توسط وکیل پایه یک دادگستری به تمام سوالات و ابهامات شما پاسخ کامل دقیق خواهیم داد.اگر ابهام یا سوالی بود که در این صفحه به آن اشاره نشد می توانید با مراجعه به آخر صفحه در قسمت”دیدگاه ها” سوال خود را برای وکلا و مشاورین ما ارسال نمایید؛همکاران ما در کمترین زمان ممکن به سوال شما پاسخ خواهند داد.همراه ما باشید…
وکیل کیفری تحصیل مال از طریق نامشروع »»» 09124920000
در این مقاله”شماره تلفن وکیل در مشهد 09159159150 ” قصد داریم تمام راه های ارتباط اعم از (آدرس موسسه حقوقی،نشانی سایت،شماره تلفن،شماره موبایل،ارتباط آنلاین) با وکلای باتجربه و مجرب در مشهد را به شما کاربران عزیز معرفی کنیم.خیلی از افرادی که به مشهد مقدس مسافرت میکنند ممکن است به دلیلی برایشان مشکلات حقوقی پیش آید و بدلیل عدم آشنایت با شهر مشهد تصمیم به جستوجو در اینترنت برای پیدا کردن شماره وکیل درمشهد میگردند تا بتوانند از حق و حقوق خود دفاع کنند.خب برای این چینین از اشخاص سایت آسایش گستران محتوایی نوشته است که شخص بتواند به راحتی اقدام به اخذ وکیل نماید و حتی از مشاورات تلفنی برخوردار شود. در ادامه دیگر را های ارتباطی مستقیم با وکیل را درج کرده ایم،همراه ما باشید…
دریافت مشاوره »»» 38332020- 051
حوضه های فعالیت وکلای آسایش گستران
آسایش گستران در تمام زمینه های حقوقی و کیفری آماده به خدمت است:
مشاوره حقوقی
کمیسیون کیفری(مواد مخدر)
کمیسیون حقوقی(وصول چک)
کمسیون خانواده(قانون صیغه،تقسیم ارث)
وکیل ایرانیان مقیم خارج از کشور
طلاق
ملکی
مهریه
انواع وکالت
انواع دادخواست
وکیل تخصصی
سربازی
وکیل پایه یک دادگستری
مشاوره وکیل تلفنی 24ساعته
شماره تلفن وکیل در مشهد 09159159150
موسسه حقوقی آسایش گستران که همواره به فکر آسایش شما عزیزان میباشد با در اختیار گرفتن کادری مجرب از وکلا باتجربه برای خدمت گذاری 24ساعته آماده باش است.
شماره تلفن وکیل 24ساعته »»» 88403166- 021
امروزه با گسترش ارتباطات تلفنی مردم برای دریافت مشاوره دیگر حضوری اقدام نمیکنند به همین خاطر موسسه حقوقی آسایش گستران بستری آماده کرده که مردم بتوانند به راحتی از مشاورات حقوقی نهایت استفاده را بکنند و دیگر محدودیت زمانی نداشته باشند و هر زمان که به مشکل حقوقی برخورد کردند بتوانند مشاوره دریافت کنند و حتی اقدام به اخذ وکیل نمایند.
شما کاربران عزیز برای بسیاری از مسائل حقوقی می توانید با وکیل تلفنی 24ساعته تماس حاصل فرمائید و از انواع خدمات حقوقی بهرمند شوید این خدمات حقوقی شامل خدمات کیفری هم میباشد.
دریافت مشاوره آنلاین-رایگان
اگر به مشکل حقوقی برخورد کردید و به دنبال مشاوره حقوقی فوری می گردید،شما می توانید از طریق راه های ارتباطی آنلاین ذیل اقدام به دریافت مشاوره و چت رایگان کنید.
شرط بندی و قمار در ایران به دلیل تبلیغاتی گسترده در فضای مجازی توسط افراد مشهور که به اصطلاح به این اشخاص (شاخ های مجازی) گفته می شود روز به روز افراد بیشتری را در دام کلاهبرداری خودشان گرفتار می کنند.در این مطلب”مجازات شرط بندی اینترنتی در ایران” قصد داریم طبق قانون، مجازات درنظر گرفته شده برای چرخانندگان(صاحبان) شرط بندی و هم بازیکنان(قماربازها) را شرح دهیم.
می توانید سوالات و پیشنهادات خود را در آخر همین صفحه در قسمت “دیدگاه” برای ما ارسال کنید…
شرط بندی جرم می باشد و قمارباز مجرم است،اگر چه بازنده یا برنده باشد!
به عبارتی: کسانی در این شرط بندی ها شرکت می کنند مجرم هستند و مجازات برای آنان در نظر گرفته شده است.
مجازات شرکت در شرط بندی :
مطابق قانون جمهوری اسلامی مجازات برای افرادی که در شرطبندی شرکت می کنند از 1 تا 6 ماه حبس یا هفتاد و چهار ضربه شلاق و در بعضی مواقع هر دو مجازات توسط قاضی تشخیص داده می شود.
مجازات شرط بندی آنلاین (اینترنتی)
طبق مواد 705 تا 711 قانون مجازات اسلامی قمار های اینترنتی هم جرم است و با مجرمان طبق قانون برخورد خواهد شد.
قماربازی با هر وسیله ای ممنوع است و مرتکبان آن به یک تا شش سال حبس یا هفتاد و چهار ضربه شلاق و در صورت تکرار به هردو مجازات محکوم خواهند شد.
صاحبان و مرتکبین آن به یک تا 6ماه حبس و یا تا 74 ضربه شلاق محکوم خواهند شد و در صورت تکرار دوباره به هردو مجازات محکوم میشوند.
همچنین صاحبان این سایت ها باید تمام اموال به دست آمده را به صاحبان خود بازگردانند.
✖نکته:مجازات صاحبان شرط بندی بسیار سنگین می باشد وباید براساس مدارک به دست آمده و شکایات توسط پلیس مورد پیگیری قرار گیرد و در آخر مجازات تعیین میگردد.
نحوه کلاهبرداری در سایت های شرط بندی
افرادی که در سایت های شرط بندی بازی می کنند بیشتر افراد حدود نود درصد وی حتی همه بازنده هستند!
عملکرد این سایت بطوری برنامه ریزی شده که شما را وسوسه می کنند یعنی شما دریک بازی خواهید برد تا شما را وسوسه کنند پول بیشتر برای آنان واریز کنند و اینجاست که شما در دام کلاهبرداری این سایت های افتاده اید و هرچه تلاش می کنند برنده بشید بی فایده می باشد…
سایت های شرط بندی براساس روانشناسی طراحی شده اند که بتوانند کاربران به سایت اعتیاد پیدا کنند که علارقم اینکه باخت های پی در پی باز هم مشتاق به بازی هستید البته در بعضی موارد همان اول بازنده میشود که این به نفع شما می باشد و از بازی مجدد شما جلوگیری می کند.
برای تنظیم وصیت نامه باید به نکات حائز اهمیتی که در این مطلب”20 نکته مهم برای تنظیم وصیت نامه” به آن میپردازیم توجه ویژه داشته باشید،این نکات توسط وکیل پایه یک دادگستری شرح داده شده،اگر این 20 نکته را رعایت فرمائید مطمعا باشید بعداز فوتتان این وصیت نامه کاملا درست و قانونی می باشد و در آینده برای وراث از نظر قانونی تقسیم ترکه هیچ مشکلی پیش نخواهد آمد.
•دریافت مشاوره »»» 88403987- 021
نکاتی برای وصیت نامه
1- توجه به نوع وصیت نامه
انواع وصیت نامه وجود دارد که عبارتند از(خود نوشت،سری،رسمی):
خود نوشت:
همانطور که از نامش پیداست این وصت نامه توسط خود شخص دست نویس میشود و به دلیل آسانی و نداشتن هزینه یکی از رایج ترین وصیت نامه ها است.
نکاتی در مورد وصینامه خود نوشت:
دست خط وصیت کننده باشد.
درج تاریخ بطور دقیق و کامل (روز،ماه و سال)
به امضاء وصیت کننده برسد.
سری:
در این نوع وصیت شخص هم میتواند خود وصیت را بنویسد هم می تواند شخص دیگری آن را بنویسد؛
این نوع وصیت به دلیل سری بود یا در صندوق نگهداری می شود یا به روحانی محل ویا به شخصی که قابل اعتماد است نگهداری می شود.
رسمی:
این نوع وصیت نامه در دفتر اسناد رسمی ثبت میشود که از لحاظ قانونی مورد اعتماد بیشتر قرار دارد و اختلاف بین وراث در چنین وصیت نامه ای کمتر است.
ولی تو اصطلاح حقوقی، حق انتفاع حقیه که شخص میتواند با اجازه مالک از منفعت ملک مالک بهرمند شود.
مثال: شخصی حق انتفاع باغ خودش را به مدت یک سال به شخص دیگری میدهد، به این معنی که شخص میتواند در طول یک سال از منافع باغ “میوه های باغ” بهرمند شود و استفاده کند.
انتفاع به معنی بهره و سود بردن است ولی در اصطلاح حقوقی، حق انتفاع حقی است که شخص می تواند با اجازه مالک از منفعت ملک مالک بهره مند شود. مثلا شخصی حق انتفاع باغ خودش را به مدت یک سال به یک شخص دیگری دهد به این معنی است که آن شخص میتواند در طول یک سال از منافع باغ (میوه های باغ) مالک بهره مند شود و استفاده کند .معنی ارتفاق در لغت به معنای “رفاقت کردن” می باشد.اما در اصطلاح حقوقی، حق ارتفاع حقی است که شخص برای اینکه از ملک خود نهایت استفاده را ببره از ملک شخص دیگری استفاده می کند.
مثال: شخصی برای رسیدن به خانه خودش از حیاط خانه همسایه باید عبور کند.
دو نکته و تفاوت حق انتفاع و حق ارتفاق
نکته اول:
حق انتفاع بدون ملک قابل نقل و انتقال می باشد، اما حق ارتفاق اینطور نیست و قائمه به ملک می باشد.
نکته دوم:
حق ارتفاق قابل تقسیم نمی باشد و به صورت دائمی واگذار خواهد شد،اما در حق انتفاع به صورت موقت می باشد.
مرتکب جرم اختلاس حتما باید از کارمندان دولت اعم از رسمی و پیمانی و یا قراردادی باشد.
بایستی عمل برداشتن و تصاحب اموال حتما نسبت به اموال دواتی صورت گرفته باشد واگر فردی اموال شخصی دیگری را تصاحب یا به صورت غیر قانونی تصاحب نماید، عنوان اختلاس صادق نیست.
اموال دولتی که تصاحب و برداشت می گردد باید برحسب وظیفه به کارمند دولت سپرده شده باشد و وظیفه حفاظت از اموال مزبور بر دوش کارمند دولت باشد.
قصد و نیت عامدانه در تحقق این جرم لازم است که وجود داشته باشد.
مقصود قانونگذار از اموال دولتی هر نوع وجوه، اسناد، حوالجات، و همینطور اموال منقول و غیر منقول می باشد.
مجازات جرم اختلاس چگونه تعیین می شود؟
مجازات جرم اختلاس به میزانی که مختلس این مال را تصاحب می کند بستگی دارد.
اگر که میزان اختلاس تا پنجاه هزار ریال باشد؛
در این حالت، مرتکب به شش ماه تا سه سال حبس و همینطور شش ماه تا سه سال انفصال موقت محکوم می گردد.
البته مرتکب علاوه بر اینکه وجه یا مال مورد اختلاس را باید مسترد نماید، محکوم به جزای نقدی معادل دو برابر مبلغ اختلاس نیز می شود.
چنانچه میزان اختلاس بیش از50 هزار ریال باشد؛
مرتکب به دو تا ده سال حبس و همینطور انفصال دایم از خدمات دولتی محکوم می شود.
در این مورد هم مرتکب علاوه بر اینکه وجه یا مال مورد اختلاس را باید مسترد نماید، محکوم به جزای نقدی معادل دو برابر مبلغ اختلاس هم می شود.
در این مورد آقای جوادی 2 هزار متر زمین از آقای حسینی خریدند به مبلغ 100 میلیون تومان. چون کل زمین مورد معامله است. اگر زمین 2100 متر باشد فروشنده میتواند معامله را فسخ کند.اگر زمین 1900 متر باشد خریدار می تواند معامله را فسخ کند.
در کل چون مورد معامله یک چیز کلی بوده که بعد از معامله مشخص می شود داری آن وصف نیست معامله فسخ می شود یا آن کسی که متضرر می شود باید از حق خودش گذشت کند
تحلیل و ارزیابی مدل اول
ولی در مورد آقای جوادی 2 هزار متر زمین از آقای حسینی خریدند از قرار هر متر 100 تومان.این نوع قولنامه برای پیش خرید خانه بیشتر کاربرد دارد چون بعد از سند زنی مشخص می شود متراژ خانه چقدر است. در این مورد اگر متراژ کمتر یا بیشتر شود، خریدار باید اضافه و نقیصه رو به فروشنده پرداخت کند.
تمامی ششدانگ یک باب خانه/ یکدستگاه آپارتمان به مساحت …. مترمربع احداثی در پلاک ثبتی …. فرعی از …. اصلی بخش ….. به نشانی ….. با کلیه توابع و لواحق آن از هر جهت از جمله امتیازات آب، برق، گاز و تلفن شماره ….
بهای مورد معامله:
قیمت مورد معامله مبلغ ….. ریال برابر ….. تومان است که به ترتیب ذیل پرداخت می شود.
الف: مبلغ …. ریال نقداً پرداخت شده است ( طی چک بانکی شماره …… مورخ …… حساب جاری …… بانک …… به فروشنده تحویل گردید.)
ب: مبلغ ….. ریال باقیمانده بهای مورد معامله به هنگام تنظیم سند رسمی / تحویل/ پرداخت می شود. ( عدم پرداخت هریک ازمبالغ فو ق در موعد مقرر موجب من فسخ شدن و بی اعتباری معامله و تعلق وجوه پرداختی به فروشنده خواهدبود، در اینصورت فروشنده مختار است به لحاظ من فسخ شدن قرارداد مورد معامله رابه ثالث بفروشد، با توجه به این توافق طرفین در اینصورت نیازی به رجوع به داد گاه و ابطال این قرار داد خواهدبود.)
در جامعه حال یافتن بهترین و با سابقه ترین وکلا کار به شدت سختی است. چرا که ممکن شما متوجه این امر نبوده و با معیارهای انتخابی غلط خود دعاوی حقوقی،کیفری،خانوادگی و… خود را نتنها به تعویق انداخته. بلکه احتمال شکست شما در ادامه مسیر افزایش خواهد یافت. چاره سازترین راهکار مد نظر در این خصوص مشاوره و یا مراجعه حضوری به موسسات مربوطه میباشد. تا مشاوران متخصص بهترین وکلای پایه یک دادگستری را نسبت به موضوع به پیش آمده برای شما معرفی نمایند. شما در عصر امروزی با موتور های جست و جوگر میتوانید این کار را انجام دهید حتی بدون مراجعه حضوری به مراکز مربوطه اما این مسئله به اینجا ختم نمیشود و شما نمیدانید چه موسساتی بهترین وکلای پایه یک دادگستری را در اختیارتان خواهند گذاشت. برای رهایی از این مشکل و ابهامات فقط کافیست با مشاوران موسسه حقوقی آسایش گستران در ارتباط باشید.
به محض تماس شما همکاران ما دلسوزانه، قاطعانه ترین مسیر های رسیدن به حق و حقوقتان را به شما نشان خواهند داد.
پیرو سخن وزیر ارتباطات: درباره طرح صیانت از حقوق کاربران در فضای مجازی ایشان معتقد هستند این طرح هیچگونه مالکیت نظامی را بر حکمرانی سایبری در کشور ایجاد نخواهد کرد اما باعث تضعیف نظام حکمرانی حقیقی خواهد شد. با توجه به اظهارات ایشان در کانال تلگرامی و با توجه به اینکه اکثریت مردم از ایشان سوال پرسیده بودند،توضیحاتی در این باره ارائه داده اند که در ذیل به این موارد خواهیم پرداخت:
آیابا تصویب طرح صیانت از حقوق کاربران در فضای مجازی اینستاگرام فیلتر می شود؟
طراحان و حامیان طرح صیانت از فضای مجازی که به تصویب نمایندگان مجلس رسیده است ، می فرمایند که فیلتر و مسدود سازی اینستا گرام و واتس آپ در دستور کار این طرح نیست !! با این توصیف پس چه لزومی به تصویب این طرح جنجالی وجود داشت؟؟ پس حقیقت چیست ؟؟
در طرح مذکور هر چند علنا فیلترینگ عنوان نشده است ولی با محدود کردن پهنای باند پلت فرمهای مذکور ، دسترسی کاربران به این شبکه ها ، عملا سخت و غیر ممکن خواهد شد.
آیا همه افرادی که رای برخلاف آنها صادر شده است، میتوانند درخواست اعاده دادرسی ارائه دهند؟
لازم به ذکر است که در مرحله اعاده دادرسی نمی‌توانیم فقط به ادعای اینکه رای برخلاف قانون است درخواست اعاده دادرسی داشته باشیم. بلکه باید یکی از جهات معین شده در ماده 272 قانون آیین دادرسی نسبت به آن پرونده موجود باشد.
آیا اعاده دادرسی مثل تجدیدنظرخواهی و واخواهی محدود به مهلت زمان خاصی است؟
یکی از مشخصات اعاده دادرسی که آن را از سایر راه های شکایت از رای مجزا میکند این است که در قانون آیین دادرسی کیفری درخواست اعاده دادرسی محدود به زمان خاصی نشده است؛ یعنی شخص هر زمان که یکی از جهات معین شده در ماده مذکور حاصل شود، میتواند درخواست اعاده دادرسی داشته باشد؛ برخلاف واخواهی که مهلت آن در امور کیفری محدود به 10 روز و تجدیدنظرخواهی که مهلت آن محدود به 20 روز است.
در این مطلب "آیا درمورد اعاده دادرسی چیزی شنیده ای؟" قصد داریم بطور مفصل درباره اعاده دادرسی صحبت کنیم اگر میخواهید کل مطلب را مشاده کنید بر روی ادامه در پایین صفحه کلیک نمائید. شماره تلفن وکیل اعاده دادرسی
یکی از الازمات اجرای این قانون این است که حتما باید از یک وکیل متخصص پایه یک اعاده دادرسی مشاوره دریافت کنید و در صورت لزوم اقدام به اخذ وکیل نمائید.
وکیل اعاده دادرسی با آگاهی از قوانین و تجربیاتی که در این زمینه دارد
می تواند بهترین گزینه برای اعمال اعاده دادرسی باشد.
انتخاب وکیل متخصص و ماهر در امور مهاجرتی یکی مسائل مهم برای اشخاصی است که قصد مهاجرت دارند. در این مقاله“بهترین وکیل پایه یک مهاجرت در تهران” قصد داریم شرایط و ملاک بررسی انتخاب وکیل را شرح دهیم و پاسخگوی سوالات شما باشیم.
شماره تلفن وکیل پایه یک دادگستری در امور مهاجرت
☑️ مشاوره حقوقی با کارشناسان موسسه
021-88401560 | 021-88403166
☑️ارتباط مستقیم با مدیران کمیسیون ها
0912-4970000 | 0912-4920000
قوانین و شرایط عمومی مهاجرت
آگاهی از قوانین دیگر کشورها و انتخاب مسیر مناسب یکی از حائز اهمیت ترین مشکلات مهاجرت می باشد.به دلیل بروز رسانی قوانین کشورها، باعث به وجود آمدن شرایط جدید برای مهاجرت می شود، به همین دلیل مهاجرت نیاز به اطلاعات گسترده دارد:
پیشنهاد: برای مهاجرت و انتخاب مسیر مناسب همان طور که گفتیم نیاز به اطلاعات گسترده ای دارد، از این رو مشاوره از یک وکیل پایه یک متخصص در امور مهاجرت امری واجب تلقی می شود.
سوالات متداولی درمورد چک های قدیمی بعداز تصویب قانون صیادی به ذهن بسیاری از افراد خطور کرد از جلمه این سوالات به شرح زیر می باشد:
آیا چک های قدیمی می توانند در وجه حامل صادر شوند؟
تکلیف چک های برگشتی قدیمی چه میشود؟
آیا چک های قدیمی اعتبار دارند؟
چک های قدیمی قابل وصول هستند؟
تکلیف چک های قدیمی بعداز قانون جدید چک چیست؟
و…
در مقاله ” اعتبار چک های قدیمی بعداز قانون صیادی” قصد داریم به تمامی سوالات فوق توسط وکیل پایه یک دادگستری پاسخ دهیم.
شماره وکیل پایه یک دادگستری
شما می توانید همین حالا باشماره گیری (09124970000 یا 09124920000) از مشاوره های بهترین وکلای موسسه حقوقی آسایش گستران نهایت استفاده را ببرید.
همچنین میتوانید سوالات خود را در آخر همین صفحه برای کارشناسان و وکلای مجرب ما ارسال نمائید، در کم ترین زمان ممکن به سوالات حقوقی شما پاسخ داده خواهد شد.
آیا چک های قدیمی می توانند در وجه حامل صادر شوند؟
طبق قانون،چک های قدیمی به شکل سابق خود می توانند کارسازی شوند،
بنابراین: در وجه حامل نیز میتوانند صادر شوند.
ممنوعیت صدور چک در وجه حامل شامل چه چک هایی می باشد؟
این ممنوعیت شامل تمامی چک های جدید با ظاهر و مندرجات آن که زمان توزیع توسط بانک مرکزی اعلام میشود.
تکلیف چک های برگشتی قدیمی چه میشود؟
طبق قانون جدید بانکها مکلف شده اند با مراجعه به سامانه قوه قضاییه به صورت آنلاین استعلام گرفته شود و در صورت عدم سوء سابقه و شکایت با اعمال کد 6 رقمی در بانک مرکزی بی درنگ از چکها سوءاثر نمایند.
آیا چک های قدیمی اعتبار دارند؟ویا تاچه زمانی اعتبار دارند؟
طبق قانون جدید 1400 چک های قدیمی در تمامی بانکها پذیرش خواهند شد.
اما تا مدت زمان چهاردهم فروردین سال آتی وقت دارید.
تای این مدیت زمان نیز چکهای جدید در تمام شعب نظام بانکی در اختیار عموم و متقاضیان قرار گرفته و مورد استفاه قرار خواهد گرفت.
همچنین از فعالان اقتصادی در هرزمانی که بخواهند می توانند برای آشنایی با روال ثبت چک در سامانه صیاد، به طور اختیاری به ثبت اطلاعات چک در سامانه بپردازند تا در تجارت خود دچار مشکل نشوند.
زمانی دادگستری قانون جدید مطالبه مهریه مطرح کرد که بسیاری از مردان جامعه بخاطر مهریه مجبور به حبس کشیدن شدند. اما پس از تصویب این قانون جدید در حمایت از خانواده و پرداخت و مطالبه مهریه تحول بزرگی ایجاد شد. موسسه حقوقی آسایش گستران در مقاله ” ۸ قانون جدید مهریه با وکیل دادگستری ” قصد دارد تمام نکات و قوانین جدید مهریه را توسط وکیل پایه یک دادگستری شرح دهد.
شماره تلفن وکیل مهریه
اگر نیاز به مشاوره بیشتر داشتید و یا سوالاتی مدنظرتون بود که در این مقاله به آن پاسخ داده نشده می توانید با شماره گیری(09124920000) از بهترین وکلای موسسه حقوقی آسایش گستران نهایت استفاده را ببرید.در صورت تمایل میتوانید مفاهیم حقوقی و آموزشی بیشتری را در اینستاگرام با فرمت ویدئو های جذاب مشاهده فرمایید.
خودکشی گناه بزرگ و نا بخشودنی محسوب میشود که تمام ادیان نیز به آن تاکید دارند.در اکثر کشورها مجازاتی برای خود کشی فرد در نظر گرفته نشده اما شرایط خاصی بر بازماندگان وی وجود دارد، در مطلب“وکیل پایه یک و جرم خودکشی در قانون ایران” قصد داریم تمام سوالات و پرسش های مرتبط به خودکشی را در قانون جمهوری اسلامی ایران توسط وکیل پایه یک دادگستری شرح دهیم.
شماره موبایل وکیل پایه یک
نظرات و سوالات خود را در آخر همین صفحه برای ما ارسال نمائید،در کمترین زمان ممکن وکلای ما پاسخ سوالات شما را خواهند داد.
همانطور که اشاره شد خودکشی به تنهایی جرم ندارد، اما خودکشی که باعث اختلال در نظم عمومی و اجتماعی گردد مجازاتی در نظرگرفته شده است.
جرم خودکشی در «ملا عام»
مطابق ماده 638 قانون مدنی :
چنانچه هرشخصی علنا در انظار و اماکن عمومی و معابر تظاهر به عمل حرامی کند، علاوه بر کیفر عمل، به حبس از 10 روز تا 2ماه ویا تا 74 ضربه شلاق محکوم خواهد شد.
جرم خودکشی از طریق رایانه
طبق ماده 15 قانون مدنی:
چنانچه هرکس از طریق سامانه های رایانه ای یا مخابراتی یا دیگر دستگاه و عوامل افراد را تشویق و تحریک یا ترغیب به خودکشی، استعمال مواد مخدر یا روان گردان کند،
به حبس از 91 روز تا 1سال یا جزای نقدی از 5میلیون ریال تا 20 میلیون ریال یا هر دو مجازات محکوم خواهند شد.
جرم معاونت در خودکشی
برای شخصی که در خودکشی معاونت کرده را طبق ماده 126 قانون مدنی مجازات تعیین و در نظر گرفته شده است،زیرا خودکشی نوعی قتل است.
مطابق ماده 126- اشخاص زیر معاون جرم محسوب میشوند:
1- ترغیب، تهدید ویا تحریک به ارتکاب جرم ویا با استفاده از فریب و دسیسه موجب وقوع جرم گردد.
2-شخصی که وسایل ارتکاب جرم را فراهم سازد ویا تهیه کند ویا طریق ارتکاب جرم را به مرتکب ارائه دهد.
تعداد بسیار زیادی از زمین هایی که با توجه به اسناد متعلق به افراد بوده است، پس از ثبت شدن ملی بودن، از تعلق و مالکیت آنها خارج گردید و به سازمان جنگلداری یا دولت واگذار شد. امروز توسط وکیل ملکی قصد داریم در مقاله“وکیل ملکی در اراضی ملی و مستثنیات زمین” به طور کامل و مفصل به سوالات مهم و حائز اهمیت درمورد اراضی ملی و مستثنیات زمین توضیح و پاسخ دهیم.
شماره وکیل پایه یک دادگستری
چنانچه سوالی مدنظر داشتین و در این مقاله به آن پرداخت نشده، می توانید با شماره گیری (09124970000) سوال خود را از وکیل پایه یک دادگستری در امور اراضی زمین و مستثنیات آن بپرسید و مشاورات لازم را کسب نمائید.
در ادامه باما همراه باشید…
مفهوم تشخیص اراضی ملی و مستثنیات توسط وکیل ملکی
واژه تشخیص اراضی در لغت به معنای «تمیز دادن چیزی را از دیگری،بازشناختن» است.
بدون تردید معنی تشخیص در هر عملی معنای خاص خود را دارد،اما در ارتباط با منابع طبیعی،معطوف به تمیز اراضی ملی از مستثنیات می باشد.
به مفهوم دیگر :(مشخص کردن منابع ملی از مستثنیات یعنی آنچه از املاک خصوصی و غیر آنکه ملی نیست)
به زبان ساده:در حقیقت اراضی به سازمان منابع طبیعی، سازمان محیط زیست و دولت تعلق پیدا میکند. اراضی ملی می تواند خارج شهرها ویا داخل شهر قرار بگیرند.
مستثنیات: در یک کلمه به معنی“جدا شده ها“ است .
در ادامه روش های تشخیص اراضی ملی و مستثنیات زمین را به شما دوستان می گویم…
روشهای زیر برای تشخیص زمین احیا شده یا مستثنیات کاربرد دارد، که شرح زیر میباشد:
*چنانچه رسماً و عملاً به عنوان زمین کشاوزی (زراقی ویا باغی) شناخته شده و معروف باشد.
*در صورتی که عرفاً و عملاً داخل در مجموعه اراضی مزروعی منطقه یا روستا واقع شده باشد.
*چنانچه در کناره و حوزه آبیاری یک منبع آبی مثل (چاه،قنات،چشمه،رودخانه و…) قرار داشته باشد.
*چنانچه هموار شده و برای عملیات زراعت ویا آبیاری آماده باشد.
*چنانچه رسما به نام زمین دیم مرسوم و شناخته شده باشد و همچنین دارای شیب نامتعارف و تند نباشد.
*درصورتی که زمین دیمی یا آبی محدوده قانونی یا ثبتی ویا عرفی معین داشته باشد.
*چنانچه تحجیر شده باشد،
به عبارت دیگر:به هرعملی که به معنای شروع احیای زمین باشد مثل(سنگ چینی دور زمین،نهرکندن دور زمین و….)
*چنانچه جویهای قدیمی منشعب از بندهای رودخانه ای در بالا دست زمین و جوی که آب قنات یا چشمه سارات را به زمین مرساند در زمین مشاده شود.
*در صورتی که درختان سن بالا و کهن سال در مسیر جوی های قدیمی و اصراف و اکناف زمی وجود داشته باشد.
*اگر اراضی مورد اختلاف در زیر جوی آبیاری موجود یا قدیمی واقع شده باشد.
نکته: معمولا اراضی واقع در بالا دست جوی چون آب به آنها سوار نمی شده اراضی غیر احیا شده هستند و اراضی زیر جوی چون آب به آنها سوار بوده اراضی احیا شده اند.
چنانچه سوالی مدنظر داشتین و در این مقاله به آن پرداخت نشده، می توانید با شماره گیری (09124970000) سوال خود را از وکیل پایه یک دادگستری در امور اراضی زمین و مستثنیات آن بپرسید و مشاورات لازم را کسب نمائید.
در ادامه باما همراه باشید…
مفهوم تشخیص اراضی ملی و مستثنیات توسط وکیل ملکی
واژه تشخیص اراضی در لغت به معنای «تمیز دادن چیزی را از دیگری،بازشناختن» است.
بدون تردید معنی تشخیص در هر عملی معنای خاص خود را دارد،اما در ارتباط با منابع طبیعی،معطوف به تمیز اراضی ملی از مستثنیات می باشد.
به مفهوم دیگر :(مشخص کردن منابع ملی از مستثنیات یعنی آنچه از املاک خصوصی و غیر آنکه ملی نیست)
به زبان ساده:در حقیقت اراضی به سازمان منابع طبیعی، سازمان محیط زیست و دولت تعلق پیدا میکند. اراضی ملی می تواند خارج شهرها ویا داخل شهر قرار بگیرند.
مستثنیات: در یک کلمه به معنی“جدا شده ها“ است .
در ادامه روش های تشخیص اراضی ملی و مستثنیات زمین را به شما دوستان می گویم…
روشهای زیر برای تشخیص زمین احیا شده یا مستثنیات کاربرد دارد، که شرح زیر میباشد:
*چنانچه رسماً و عملاً به عنوان زمین کشاوزی (زراقی ویا باغی) شناخته شده و معروف باشد.
*در صورتی که عرفاً و عملاً داخل در مجموعه اراضی مزروعی منطقه یا روستا واقع شده باشد.
*چنانچه در کناره و حوزه آبیاری یک منبع آبی مثل (چاه،قنات،چشمه،رودخانه و…) قرار داشته باشد.
*چنانچه هموار شده و برای عملیات زراعت ویا آبیاری آماده باشد.
*چنانچه رسما به نام زمین دیم مرسوم و شناخته شده باشد و همچنین دارای شیب نامتعارف و تند نباشد.
*درصورتی که زمین دیمی یا آبی محدوده قانونی یا ثبتی ویا عرفی معین داشته باشد.
*چنانچه تحجیر شده باشد،
به عبارت دیگر:به هرعملی که به معنای شروع احیای زمین باشد مثل(سنگ چینی دور زمین،نهرکندن دور زمین و….)
*چنانچه جویهای قدیمی منشعب از بندهای رودخانه ای در بالا دست زمین و جوی که آب قنات یا چشمه سارات را به زمین مرساند در زمین مشاده شود.
*در صورتی که درختان سن بالا و کهن سال در مسیر جوی های قدیمی و اصراف و اکناف زمی وجود داشته باشد.
*اگر اراضی مورد اختلاف در زیر جوی آبیاری موجود یا قدیمی واقع شده باشد.
نکته: معمولا اراضی واقع در بالا دست جوی چون آب به آنها سوار نمی شده اراضی غیر احیا شده هستند و اراضی زیر جوی چون آب به آنها سوار بوده اراضی احیا شده اند.
چنانچه شما نیز قربانی سرقتی شده اید، پشنهاد می شود حتما برای آگاهی از جزئیات حقوقی ثبت شکایت و استرداد اموال مسروقه، از بهترین وکلای موسسه حقوقی آسایش گستران مشاورات لازم را دریافت کنید.
بسته به جزئیات پرونده سرقت از منزل، ممکن است از نوع سرقت حدی یا تعزیری توسط قاضی تشخیص داده شود.
طبق ماده656 قانون مدنی:
چنانچه شخصی مرتکب سرقت از جایی که محل سکونت باشد یا مهیا برای سکنی است، مجازاتش به حبس 6ماه تا 3سال و همچنین تا 74 ضربه شلاق محکوم می گردد.
مجازات سارقی که هنگام سرقت،به ساکنین خانه نیز صدمه وارد کرده است چیست؟
چنانچه سارق، هنگام سرقت به افراد داخل منزل مسکونی صدمه بزند یا به نحوی آزار دهد، به حبس از 3ماه تا 10سال و تا 74ضربه شلاق محکوم می شود.
همچنین اگر جرحی یا زخمی بر ساکنین منزل وارد کرده باشد علاوه بر مجازات جرح به حداکثر مجازات مذکور محکوم می گردد.
مجازات سارق مسلح چیست؟
چنانچه سارقین مسلح باشند و نیز خود را جای ماموران دولت قرار دهند(جعل عنوان)، در اینصورت حکم و مجازات تعیین شده برای آنان به شرح زیر می باشد:
– 5 تا 20 سال حبس
– 74 ضربه شلاق
مجازات سارقی که علاوه برای سرقت، به ناموس نیز تجاوز کند چیست؟
چنانچه شخص سارق هنگام سرقت از منزل نیز به یکی از افراد آن خانه نیز تجاوز و یا هتک ناموس کند، به حکم قانون، به اشد مجازات (اعدام ویا حبس ابد) محکوم می شود.
مجازت سارقی که قبل از سرقت دستگیر شود چیست؟
طبق ماده 694 قانون مدنی:
«چنانچه هرکس در منزل یا مسکن دیگری به عنف یا تهدید وارد شود به مجازات از 6ماه تا 3سال حبس محوم میشود. همچین اگر مرتکبین بیش از یک نفر باشند و نیز یکی از آنان مسلح نیز باشد به حبس از 1 تا 6 سال محکوم میشوند.»
شحصی که این اموال را خریداری کرده است(مال خر) موظف است اموال سرقتی را به مال باخته برگرداند.
همچنین مالخر به علت اطلاع از مسروقه بودن اموال محکوم به 6ماه تا 3سال و 74ضربه شلاق می شود.
اگر فرد خریدار از سرقتی بودن این اموال اطلاع نداشت موظف به رد مال به صاحب آن است.
اما می تواند علیه سارق با تقدیم دادخواست به دادگاه، شکایت کند و تقاضا جبران ضرر نماید.
مراحل ثبت شکایت از سارق منزل چگونه است؟
1- تماس با شماره 110 (پلیس)
نکته:قبل از رسیدن پلیس به هیچی یک از وسایل منزل دست نزنید زیرا باعث از بین رفتن سرنخ ها و اثر انگشت مجرمان می شود.
2- بعداز تنظیم گزارش توسط پلیس برای ثبت شکایت به کلانتری محل سکونت خود مراجعه نمائید.
آیا می توان از هر شهری با وکیل آنلاین ارتباط برقرار کرد؟
بله،
برای دریافت مشاوره های حقوقی و کیفری نیاز نیست که حتما با وکیل شهر خودتان در تماس باشید،قوانین جمهوری اسلامی ایران متخص تمامی شهرها می باشد و یک وکیل خوب میتواند به هرکسی از هرشهری مشاوره های لازم را بدهد.
آیا ضرورتی برای دریافت مشاوره از وکیل است؟
برای موفقیت در یک دعوا حقوقی و کیفری بهتر است حتما!حتما! از وکیل دادگستری مشاوره های لازم را دریافت کنید و به هیچ وجه خودتان وکیل خودتان نشوید.
ما به عنوان متخصص در این حرفه به دوستانی که فکر میکنند میتواند در دادگاه وکیل خود باشند توصیه می کنیم هیچ وقت بدون مشاوره و یا اخذ وکیل در دادگاه حاضر نشوید.
آیا وکیل آنلاین 24 ساعته مشاوره می دهد؟
بله، شما می تواند توسط راه های ارتباطی که پیشتر به آن اشاره کردیم طرح سوال و یا اقدام به دریافت مشاوره کنید.
کارشناسان تیم موسسه حقوقی آسایش گستران در اولین فرصت باشما دوستان ارتباط برقرار می کنند.
وظیفه وکیل آنلاین چیست؟
وظیفه وکیل آنلاین مشاوره جهت دفاع از حقوق شخصی موکل خود درباره مسائل کیفری و دعاوی حقوقی است.
آیا می شود به صورت آنلاین درخواست اخذ وکیل کرد؟
بله، می توانید با ارائه مدارک لازم و ضروری جهت اخذ وکیل پایه دادگستری اقدام نمائید.
در صورت نیاز پیشنهاد می شود برای اخذ وکیل با موسسه حقوقی آسایش گستران تماس بگیرد تا اطلاعات لازم را کسب نمائید.
در قوانین جمهوری اسلامی ایران 2 نوع عقد و ازدواج وجود دارد. ازدواج دائمی و ازدواج موقت که نام دیگرش صیغه نام دارد.ما در مقاله “وکیل دادگستری و قانون ازدواج موقت در ایران“توسط وکیل پایه یک دادگستری در امور ازدواج و طلاق قصد داریم به تمام سوالات شما پاسخ دهیم.
شماره موبایل وکیل
چنانچه در این مقاله به جواب سوال مدنظرتون را نگرفته اید، می توانید همین حالا با شماره گیری(09124970000) از مشاوره بهترین وکلای آسایش گستران بهرمند شوید.
وکیل دادگستری و قانون ازدواج موقت در ایران
در قانون ازدواج موقت یا صیغه به چه معناست؟
چنانچه مدت زمان ازدواج مشخص باشد و به عبارتی(زن و مرد برای ازدواج مدت زمان تعیین کنند)
مجازات حمل و نگهداری و هچنین خریدوفروش مواد مخدر از جمله “شیشه” یکی از جرایم سنگینی است که هرشخصی میتواند انجام دهد.و طبق قانون احکام و مجازاتی برای این اشخاص در نظر گرفته شده است؛که ما قصد داریم در مقاله“شرح مجازات فروش شیشه توسط وکیل پایه یک“به طور کامل به آن بپردازیم.
چنانچه فردی هستید متهم به داشتن مواد مخدر(شیشه) و این اتهام نسبت به شما نادرست است و سعی در رفع اتهام دارید، می توانید همین حالا با شماره وکیل (09124970000) اقدام به اخذ بهترین وکیل پایه یک دادگستری کنید، تا شما را از هرگونه اتهام بی اساس نجات دهد.
–5سانتی گرم:پانصدهزار ریال تا یک میلیون ریال جریمه نقدی، 20 تا 50 ضربه شلاق.
–بیشتر از 5 سانتی گرم تا 1 گرم:دو میلیون تا شش میلیون ریال جریمه نقدی و 30 تا 70 ضربه شلاق.
–بیشتر از 1گرم تا 4گرم:هشت میلیون تا بیست میلیون ریال جریمه نقدی و 2 تا 5 سال حبس و محکوم به 30 تا 70 ضربه شلاق.
–بیشتر از 4 تا 15 گرم:بیست میلیون تا چهل میلیون ریال جریمه نقدی و محکوم به 5 تا 8 سال حبس و 30 تا 74 ضربه شلاق.
–بیشتر از 15 تای 30 گرم:چهل میلیون تا شصت میلیون ریال جریمه نقدی و 10 تا 15 سال حبس و همچنین محکوم به 30 تا 74 ضربه شلاق.
–بیشتر از 30 گرم:محکوم به اعدام و مصادره اموال ناشی از همان جرم.
مجازات خرید و فروش و استعمال شیشه چیست؟
مجازات خرید و فروش را در سوال با به آن پاسخ داده ایم…
اما مجازت استعمال شیشه عبارتست از:
–چنانچه شخصی در مصرف شیشه بار اولش باشد؛طبق ماده 19 قانون مدنی، محکوم به 50 تا 74 ضربه شلاق و دو تا ده میلیون ریال جزای نقدی میشود.
–اگر شخص چندمین بارش باشد در مصرف شیشه یا به اصطلاح فرد معتاد باشد؛ مطابق ماده 16 قانون مدنی به یک تا پنج میلیون ریال جریمه نقدی وتا 30 ضربه شلاق محکوم میشود.
نکته:چنانچه فردم برای بار دوم دستگیر شود، برای هر مرتبه هربار به 74 ضربه شلاق محکوم میشود.
مجازات حمل و فروش شیشه برای افراد زیر 18 سال چیست؟
مجازات افراد زیر 18 سال که هنوز به سن بلوغ نرسیده اند برخلاف افراد بالغ و بالای 18 سال مسئولیت کیفری ندارند.
و درصورت انجام این جرم محکوم به اقدامات تربیتی و تامینی میشوند و این قدامات عبارتند از:
اخذ تعهد به ادب کردن طفل توسط والدین
معرفی به مددکار اجتماعی و روانشانس
اقدام به فرستادن طفل به مراکز فرهنگی و آموزشی
انجام اقدامات لازم برای درمان اعتیاد طفل
عدم مباشرت طفل با افرا خاص(معتاد و…)
جلوگیری از رفت و آمد طفل به محل های معین
تحویل دادن طفل به دیگر اقوام خانواده در صورت صلاح دادگاه
آگاهی از قوانین و مقررات در تقسیم ملک مشاع بسیار حائز اهمیت است و چه بهتر که این تقسیم ملک مشاع مشخص شدن سهم هر یک از شرکا توسط وکیل پایه یک دادگستری در امور ملک انجام گیرد.
وکیل ملکی در چنین اموراتی بسیار آگاه به قانون و مقررات است و مانع جلوگیر از معاملات نادرست و غیرقانونی و حتی مانع کلاهبرداری توسط بعضی از شرکا می شود.در ادامه همراه ما باشید با مقاله“وکیل ملکی و تقسم ملک مشاع در قانون مدنی“…
شماره موبایل وکیل
چنانچه در تقسیم ملک مشاع نیازمند به مشاوره و اخذ وکیل ملکی داشتین می توانید همین حالا باشماره گیری(09124920000) از بهترین وکلای موسسه حقوقی آسایش گستران نهایت استفاده را ببرید.
وکیل ملکی و تقسم ملک مشاع در قانون مدنی
اصطلاحات حقوقی ملک مشاع و معانی آن:
ملک مشاع:
ملک ویا مال غیرمنقولی که بین 2یا چند شخص مختلف مشترک باشد را ملک مشاع می گویند،و در اصطلاح’اشاعه’ گفته می شود.
شرکا:
به اشخاصی گفته می شود که با دیگران در ملک مشاعی شریک باشند.
افراز:
این کلمه به این معانست که جداکردن سهم هریک از مالکین یا شرکا از ملک مشاع می باشد.
عین مال:
مالی را گویند که وجود خارجی داشته باشد و قابل لمس و ادراک باشد، مانند(خانه،اتومبیل و…)
ملک مفروز:
به ملکی گفته می شود که هریک از مالکین سهم خود را با توجه به دانگ مشخص،موقعیت محل از سهم دیگر شرکا افراز و جدا نماید.
مال منقول:
اموالی که قابلیت جابه جایی از مکانی به مکانی دیگر را دارند می گویند.مثل(ماشین)
مال غیرمنقول:
به اموالی گفته میشود که قابلیت انتقال از یک مکان به مکان دیگر ندارد مثل (خانه)
امروزه با افزایش معاملات ملکی در تنظیم قولنامه و مبایعه نامه و… باید مراقب کلاهبرداری های ناشی از آن نیز باشیم، در این مقاله “جعل سند در معاملات ملکی” قصد داریم راه های شناسایی اسناد جعلی و همچنین راه های پیش گیری آن را نیز توضیح دهیم.
با توجه به افزایش سطح تکلنولوژی راه های ساخت اسناد جعلی به وضوح بیشتر میشود و چه بهتر که ما سطح آگاهی خود را افزایش دهیم تا از بروز چنین مشکلاتی جلوگیری کنیم.
همراه ما باشید…
پیشنهاد:
برای جلوگیری از این دست کلاهبرداری ها و جعل اسناد در معاملات املاک پیشنهاد ما به شما این است که با اخذ وکیل پایه یک دادگستری از بروز چنین مشکلاتی جلوگیری به عمل آورید.
همچنین می تواند ب شماره وکیل(09124970000) به صورت مستقیم از مشاوره رایگان وکلای موسسه حقوقی آسایش گستران نهایت استفاده را ببرید.
مطابق ماده 1286 قانون مدنی، سند ملکی را می توان به 2 دسته تقسیم کرد:
سند عادی
مطابق قانون اسناد عادی در دو مورد اعتبار سند رسمی را خواهند داشت:
–طرفی که سند علیه او اقامیه شده باشد، صدور آن از منتسب الیه را تصدیق کند.
–در محکمه ثابت شود شخصی که سند را تکذیب نموده درواقع مهر یا امضاء کرده است.
سند رسمی
طبق ماده 1287 قانون مدنی،اسنادی که در اداره ثبت اسناد و املاک یا دفاتر اسناد رسمی ویا در نزد دیگر سایران ماموران رسمی در حدود صلاحیت آنها برطبق قوانین تنظیم شده باشند، رسمی است.
در ادامه به موارد قابل شناسایی سند جعلی از اصل می پردازیم…
اگر قصد خرید ملک ورثه ای را دارید حتما مقاله“وکیل ملکی و نکاتی قبل از خرید ملک ورثه ای“را تا آخر مطالعه نمائید. در این مطلب قرار است نکاتی را خدمت شما دوستان و همراهان آسایش گستران ارائه کنیم که اگر آنها را رعایت نکنید با مشکل مواجعه خواهید شد.
برای انجام معاملات مورثی حتما باید نکات مهمی را رعایت کنید که از لحاظ حقوقی به مشکل برنخوردید.
در ادامه همراه ماباشید…
نکاتی قبل از خرید ملک ورثه ای
1-ارائه احراز مالکیت
چنانچه فردی فوت کند، با اقدام وارثین گواهی انحصار وراثت از طرف شورای حل اختلاف صادر می شود که بواسطه این گواهی تمام مشخصات وراث را داخلش می نویسند از جمله (سهم هر وراث).
حتما قبل از خرید خانه ورثه ای شناسنامه،گواهی انحصار وراث وسند مالکیت را مطابقت دهید.
گروه وكلاي آسايش گستران با در اختيار داشتن كادري گسترده از وكلاي پايه يك و قضات بازنشسته و اساتيد دانشگاهي در سراسر ايران و كشورهاي زيادي ميتوانند تامين كننده آسايش حقوقي شما هموطنان ارجمند باشند .
هسته مركزي حقوقي موسسه آسايش گستران در سه كميسيون حقوقي ، كيفري و خانواده انجام وظيفه مينمايند ، به نحوي كه پرونده هاي ارجاعي ، در كميسيون مريوطه مطرح و پس از تعيين استراتژي ، توسط وكلاي مربوطه پيگيري ميشود و در تمام مراحل قضايي پرونده توسط مسئولين كميسيون بر حسن جريان امور نظارت ميشود .
عضو شوید
عضویت سریع
آمار مطالب
آمار بازدید
انواع دعاوی در دادگاه به نقل از وکیل دادگستری
تحصیل مال نامشروع از طریق کلاهبرداری
شماره تلفن وکیل در مشهد 09159159150
تلگرام: 
اینستاگرام: 
واتساپ: 
نکاتی برای وصیت نامه
شرح قانون طرح صیانت از حقوقی کاربران
اعاده دادرسی چیست و چه ویژگی هایی دارد؟
وکیل دادگستری و قانون ازدواج موقت در ایران
وکیل ملکی و تقسم ملک مشاع در قانون مدنی
