مرکز معتبر مشاوره حقوقی

وکیل دادگستری و مراحل دریافت گواهی انحصار وراثت

دریافت گواهی انحصار وراثت، مراحل مختلفی دارد که در ادامه مطلب «وکیل دادگستری برای انحصار وراثت» به بررسی آنها می‌پردازیم:

1- دریافت گواهی فوت

اولین مرحله انحصار وراثت، دریافت گواهی فوت است. هنگامی‌که یک فرد فوت می‌کند، ازلاعات مربوط به علت و زمان فوت او در سامانه جامع الکترونیکی ثبت احوال، ثبت می‌گردد. همچنین شناسنامه فرد باطل و گواهی فوت برای او صادر می‌شود.

در خصوص گواهی فوت توجه به نکات زیر مهم است:

الف) برای دریافت آن باید اداره ثبت احوال کشور مراجعه کنید؛

ب) به صورت کلی، گواهی به ورثه یا وکیل ایشان، مأموران نیروی انتظامی، مالک مکانی که متوفی در آن فوت نموده و همچنین کارکنان قبرستان تحویل داده می‌شود.

2- تکمیل فرم درخواست گواهی انحصار وراثت

در این مرحله، ورثه یا وکیل آنها باید به شورای حل اختلاف آخرین محل اقامت متوفی مراجعه کنند و ضمن دریافت فرم درخواست گواهی انحصار وراثت، اقدام به تکمیل آن نمایند. در این فرم باید نام تمامی ورثه و نسبت آنها با متوفی قید گردد.

البته لازم به ذکر است که در این مرحله نیازی به حضور تمام ورثه نیست و مراجعه یک تن از آنها و یا وکیل ایشان کفایت می‌کند.

3- تأیید ورثه

در این مرحله وراث باید با مدارک زیر به یکی از دفاتر اسناد رسمی مراجعه نمایند:

الف- اصل و کپی شناسنامه و کارت ملی تمام ورثه

ب- فرم تکمیل شده درخواست انحصار وراثت

ج- حضور دو شاهد که تمامی ورثه آنها را به اتفاق می‌شناسند. علت حضور این دو شاهد این است که شاهدان، وراث شخص متوفی را با دادن امضا به صورت قانونی تأیید نمایند. در این راستا، مسئول دفترخانه اسناد رسمی باید شهادت‌نامه‌ای برای ارائه به دادگاه تنظیم نماید.

ادامه مطلب...

وکیل دادگستری و انواع دادگاه‌ها

محاکم در قانون آیین دادرسی ایران، به محاکم عمومی و اختصاصی تقسیم می‌شوند. محاکم عمومی به معنای محاکمی هستند که صلاحیت رسیدگی به دعاوی و یا جرایم عمومی را دارند لیکن محاکم اختصاصی محاکمی هستند که یا به افراد خاص تعلق دارند و یا به دعاوی و جرایم ویژه. ما در اینجا انواع دادگاه‌ها را به شرح زیر تقسیم می‌کنیم:

محاکم عمومی

در قسمت اول این مبحث به توضیح انواع محاکم عمومی می‌پردازیم:

دادگاه‌ حقوقی

دادگاه حقوقی صلاحیت رسیدگی به مسائل حقوقی مختلف مثل الزام به تنظیم سند رسمی، مطالبه وجه، الزام به تسلیم مبیع و مسائلی از این قبیل را دارند. دادگاه‌های حقوقی صرفاً می‌توانند در حوزه صلاحیتی خود به دعاوی رسیدگی نمایند و حق رسیدگی به دعاوی خارج از صلاحیت خود را ندارند.

دعاوی حقوقی که قابلیت طرح در محاکم حقوقی را داند شامل غالب مسائل مطرح در قانون مدنی، قانون امور حسبی، قانون تجارت و سایر قوانین مرتبط با امور حقوقی و مدنی می‌شود. در اینجا توجه به این نکته ضرورت دارد که قانون حاکم بر رسیدگی به دعاوی در دادگاه‌های حقوقی، قانون آیین دادرسی مدنی است.

بر اساس مقررات آیین دادرسی مدنی در غالب دعاوی حقوقی، دادگاه صالح به لحاظ محلی دادگاه محل اقامت خوانده است.

ادامه مطلب...

https://nolo.asia/%d9%88%da%a9%db%8c%d9%84-%d8%af%d8%a7%d8%af%da%af%d8%b3%d8%aa%d8%b1%db%8c-%d9%88-%d8%b5%d9%84%d8%a7%d8%ad%db%8c%d8%aa-%d8%af%d8%a7%d8%af%da%af%d8%a7%d9%87%d9%87%d8%a7/

مفهوم اقرار در امور مدنی و کیفری

همانطور که گفتیم اقرار به معنای گزارش حق یا مسئله‌ای به ضرر خود و به نفع دیگری است. این تعریف هم در خصوص اقرار در امور مدنی و هم در مورد اقرار در امور کیفری صدق می‌نماید. منتها نکته‌ای که باید به آن توجه بیشتری داشت، اثر اقرار و تفاوت آن در امور حقوقی و کیفری است. با ما تا انتهای این مطلب همراه باشید تا تفاوت آثار اقرار در امور مدنی و کیفری را مورد بررسی قرار دهیم.

اثر اقرار در امور مدنی و کیفری

در واقع، تفاوت آثار اقرار در امور مدنی و کیفری به اصل دعاوی حقوقی و کیفری برمی‌گردد. به عبارت بهتر، اثر دعوی حقوقی عموماً متوجه مال فرد می‌گردد. لیکن اثر دعوی کیفری می‌تواند متوجه حیثیت و آبرو و یا حتی جان فرد اقرارکننده گردد. به هر حال، از آن جایی که اقرار گزارش فرد علیه خود است، چه در امور حقوقی و چه در امور کیفری، به آسانی از سوی قاضی پذیرفته می‌شود. البته در امور کیفری مستندترین دلیل علیه اقرارکننده محسوب می‌شود مگر این که در روند رسیدگی به پرونده و دلایل و مستندات موجود در آن، مدارکی متناقض با اقرار فرد یافت شود.

شرایط اقرار

برای این که یک اقرار از سوی مراجع آگاهی و قضایی مورد توجه و قبول قرار گیرد، باید حائز شرایطی باشد. البته این شرایط در امور حقوقی و کیفری متفاوت است. در ادامه به بررسی شرایط قانونی صحت اقرار در امور مدنی و کیفری به صورت جداگانه می‌پردازیم.

ادامه مطلب »»» مطالب حقوقی

نکات مهم طرح دعوی تحقق مسئولیت مدنی

1- در طرح دعاوی پیرامون مسئولیت مدنی، اصل بر صلاحیت دادگاه محل اقامت خوانده است.

2- در دعوی مطالبه خسارت و احراز مسئولیت مدنی، مانند هر دعوی حقوقی دیگر ما دو طرف دعوی یعنی خواهان و یا خوانده داریم. خواهان کسی است که به او خسارت وارد شده است. البته قائم مقام یا نماینده قانونی او نیز می‌تواند از طرف وی اقامه دعوی نماید. خوانده نیز عامل ورود زیان است.

3- هدف اصلی احراز و تأیید مسئولیت مدنی، جبران کامل زیان وارده به متضرر می‌باشد.به همین دلیل است که اعاده وضع به حال سابق، اصلی‌ترین روش جبران خسارت شناخته شده است و اگر این روش ممکن باشد، دادگاه مکلف است حکم به اعاده وضع به حال سابق صادر نماید.

روش‌های دفاع در دعوی پیرامون مسئولیت مدنی

در صورتی که شما، طرف دعوی مسئولیت مدنی و مطالبه خسارت قرار گرفتید، میتوانید با استفاده از روش‌های زیر از خودتان دفاع نمایید:

الف) منکر وجود مسئولیت مدنی یا تحقق یکی از ارکان آن شوید؛

ب) اثبات کنید که تعهد ناشی از مسئولیت مدنی به دلیل وجود یکی از اسباب سقوط تعهدات، از بین رفته است.

پرسش و پاسخ‌های پرتکرار

1- چه زمانی صحبت از دعوی مرتبط با مسئولیت مدنی به میان می‌آید؟

زمانی که یک شخص زیانی را به شخص دیگر وارد می‌کند بدون آن که میان آنها قراردادی باشد، بحث مسئولیت مدنی فرد وارد کننده زیان مطرح می‌شود. هر فردی که به دیگری ضربه یا آسیبی می‌رساند، باید آن را جبران نماید. مگر این که ضرر یا آسیب وارده قانونی بوده و یا ناروا و نامتعارف نباشد.

2- شرایط احراز مسئولیت مدنی از چه قرار است؟

مسئولیت مدنی سه رکن اساسی دارد. در صورت تحقق این سه رکن، مسئولیت مدنی احراز می‌گردد:

1- ورود ضرر

2- تقصیر واردکننده زیان

3- رابطه سببیت

3- چند روش‌ جبران خسارت در مسئولیت مدنی وجود دارد؟

برای جبران خسارت در صورت احراز مسئولیت مدنی، دو روش وجود دارد:

الف) اعاده وضع به حال سابق که اصلی‌ترین روش جبران خسارت است. یعنی وضع را به حالت اولیه و پیش از وقوع تقصیر برگردانیم.

ب) پرداخت غرامت نقدی و یا غیرنقدی: پرداخت غرامت نقدی بیشتر در خسارات معنوی و بدنی کاربرد دارد.

درصورتی که سوالی پیرامون مطلب “شرایط تحقق مسئولیت مدنی” باقی مانده است می توانید در قسمت دیدگاه همین مطلب مطرح نمایید…

ادامه مطلب...

https://nolo.asia/

شرایط پذیرفته شدن شهادت شهود

شرایط پذیرش شهادت شهود به شرح زیر است:

لزوم ارائه شهادت از روی قطع و یقین

یعنی شهادت باید قاطعانه و با یقین کامل به آنچه بیان می‌شود، صورت گیرد. فلذا شهادتی که با شک و تردید صورت گیرد، دادگاه نمی‌تواند آن را بپذیرد.

لزوم تطابق شهادت با دعوی و ادعای طرف دعوی

لازم است شهادتی که از سوی شاهد در دادگاه اظهار می‌گردد، با اصل دعوی و ادعای طرف دعوی که می‌خواهد به نفع او رأی دهد، تطابق داشته باشد. البته مطابق ماده 1316 قانون مدنی چنانچه در لفظ متفاوت ولی در معنا یکسان باشد، ایرادی به شهادت اظهارشده وارد نیست.

لزوم متحد بودن شهادت شهود

شهودی که در دادگاه حاضر می‌شوند، باید شهادت ایشان واحد باشد. یعنی نباید اختلافی در اظهارات ایشان وجود داشته باشد. در غیر این صورت، شهادت اظهار شده مورد قبول دادگاه نخواهد بود. مگر این که قدر متیقنی از اظهارات شهود به دست آید.

شهادت حضوری

به این معنا است که ادای شهادت مستلزم حضور شاهد در دادگاه است و شهادت کتبی نمی‌تواند جایگزین آن گردد. به همین خاطر دادگاه برای حضور شاهد و ارائه شهادت به طور شفاهی، اقدام به صدور ابلاغیه برای ایشان می‌نماید.

پرسش و پاسخ‌های پرتکرار

1. آیا شهادت زن مورد قبول است؟

بر اساس مقررات قانونی، بهتر است که شهود 2 مرد عاقل و بالغ باشند مگر در اموری که زنان در آن متخصص می‌باشند و احتمال علم آنها بالاتر است. لیکن شهادت زنان به تنهایی واجد اعتبار کامل نیست. به طور کلی شهادت یک مرد و دو زن نیز قابل قبول است.

2. شهادت شهود در چه نوع پرونده‌هایی قابل قبول و طرح است؟

به طور کلی، شهادت شهود یکی از دلایل اثبات ادعای خواهان و یا شاکی می‌تواند باشد. شهادت هم در امور کیفری و هم در امور مدنی قابل استناد است. شهود باید شرایط قانونی لازم را برای حضور در دادگاه و ادای شهادت داشته باشند.

در صورتی که سوالی پیرامون مطلب “وکیل و شهادت شهود” باقی مانده است می توانید در قسمت دیدگاه همین مطلب مطرح نمایید…

ادامه مطلب...

https://nolo.asia/

امتناع قاضی از اجرای تکالیف

اگر قضات در اجرای تعهدات قانونی خود کوتاهی نمایند، سبب پایمال شدن حقوق افراد خواهند شد. در این حالت دادگستری که مرجع تظلمات افراد است، به نهادی مشکوک تبدیل می‌شود که افراد ایمان و اعتماد خود را به آن از دست می‌دهند. این امر، مسئله‌ای بسیار خطرناک برای کل جامعه محسوب می‌گردد چرا که علاوه بر افزایش احتمال تسویه حساب‌های شخصی، دچار هرج و مرج در جامعه و پایین آمدن اعتبار حکومت‌ها می‌گردد.

همانطور که مشاهده شد، امتناع قضات از انجام تکالیف قانونی خود می‌تواند آثار بسیار بدی را برای جامعه به همراه داشته باشد که حتی حیات جامعه را به خطر اندازد. حال باید دید مجازات امتناع از انجام وظایف قانونی از سوی قضات چیست؟

ضمانت اجرای امتناع از انجام وظایف قانونی توسط مقام قضایی

بر اساس ماده 597 کتاب پنجم بخش تعزیرات و مجازات‌های بازدارنده از قانون مجازات اسلامی مصوب 1375، هر یک از مقامات قضایی که از انجام تکالیف قانونی خود امتناع ورزد، به شرح زیر مجازات خواهد شد:

الف. اگر برای بار اول باشد: به جبران خسارات وارده به انضمام انفصال از خدمات قضایی از شش ماه تا یک سال؛ و

ب. اگر برای بار دوم رخ دهد: انفصال دائم از خدمات دولتی به انضمام جبران خسارات وارده محکوم خواهد شد.

ادامه مطلب...

https://nolo.asia/

وکیل دادگستری و دعوی الزام به تحویل مبیع

پیش از این توضیح دادیم که به مجرد عقد بیع، مشتری مالک مبیع می‌گردد. فلذا یکی از تعهدات مهم بایع، تحویل مبیع در موعد و مکان مقرر به مشتری است. حال اگر بایع از اجرای این تعهد خودداری نماید، تکلیف چیست؟

در چنین شرایطی مشتری می‌تواند به عنوان مالک جدید ملک و به استناد مبایعه‌نامه و یا سند رسمی، الزام بایع به تحویل مبیع را مطالبه نماید. دعوی «الزام به تحویل مبیع» شرایطی دارد که در ادامه مطلب حاضر به بررسی این شرایط می‌پردازیم. تا انتهای این مطلب با ما همراه باشید.

الف) دادگاه صالح

در خصوص دادگاه صالح رسیدگی کننده به دعوی الزام به تحویل مبیع، باید به این نکته توجه داشت که نوع مال مورد معامله است که دادگاه صالح را تعیین می‌نماید. اگر مال مورد معامله، مال غیرمنقول باشد، دادگاه حقوقی محل وقوع مال غیرمنقول صالح است. لیکن چنانچه مبیع، مال منقول باشد دادگاه صالح رسیدگی کننده به آن، دادگاه محل اقامت خوانده و یا محل وقوع عقد است.

ب) مستندات دعوی

برای دعوی الزام به تحویل مبیع، از طریق مبایعه نامه می‌توان اقدام نمود. یعنی فروش مبیع و وقوع عقد بیع با مبایعه‌نامه قابل اثبات است و به استناد همین مبایعه‌نامه می‌توان دعوی الزام به تحویل مبیع را علیه بایع طرح نمود.

https://nolo.asia/

نکات قانونی مهم در توهین و فحاشی

در رابطه با توهین و فحاشی برخی نکات بسیار مهم میباشند که لازم دانستیم به برخی از آنان اشاره کنیم:

1.رسیدگی به شکایت در خصوص شخصی که اقدام به فحاشی نموده است تا زمانی ادامه دارد که خودتان مایل به انجام آن باشید به عبارت دیگر هر زمان که از ادامه کار سر باز زنید قانون هم دیگر با این پرونده کاری ندارد.

نکته1: این مورد بیانگر این است که قانون فقط به شاکی بها میدهد و دیگر خود تصمیم نمیگیرد، از آنجایی که به هر دلیلی از شکایت خود صرف نظر کردید، مجرم به مجازات محکوم نمیشود.

2.عامل دیگر در این باره نوع عملی است که مجرم سر میزند،

خیلی از افراد گمان میکنند فحاشی فقط به معنای به کار گیری الفاظ رکیک است،

در صورتی که طرز تفکر اشتباه است و به این افراد توصیه میشود مطالعات حقوقی بیشتری در این خصوص انجام دهند.

به طور کلی فحاشی میتواند به صورت نوشتاری، گفتاری و حتی انجام عملی ناشایست از قبیل پرتاب آب دهان، پرتاب اشیا به شخص مقابل و… باشد، طبق این تعاریف است که میگوئیم توهین در هر صورت بی احترامی و خوار و ذلیل کردن شخص مقابل است که قانون هم برای مجرمین مجازات تعیین کرده است.

3.بسیاری از افراد در بین بی احترامی و فحاشی دچار سوء تفاهم شده اند،

بدین شکل که برخی از افراد تصور میکنند اگر در برابر سلام شخص مقابل پاسخ متقابل ندهند

و یا اینکه در برابر رئیس خویش از جای خود بلند نشوند در اصل میبایست به مجازات محکوم گردند؟! در صورتی که این موضوع هم کاملا بی ربط است.

اصولا در چنین مواردی اختلافات شخصی پیش می آید که باتوجه به رفتار طرفین ممکن است تغییر کند، اما به طور کلی هیچ اهانت یا توهین صورت نگرفته که قانون گذار بخواهد برای شخص مجازات تعیین کند.

4.عامل مهم دیگر شرایط تحقق این موضوع است، بدین معنا که شخص در گفتار خویش با صدای بلند و گفتار زننده به شخص مقابل توهین کرده این مورد زمانی دارای پیگیری قانونی است که فرد از کلمات زننده استفاده نماید.

برخی کلمات هم در برخی از جوامع یا حتی مناطق خاص بسیار عادی هستند بدین صورت که ممکن است برای مردم شمال کشور فحش باشد اما در مناطق جنوب کاملا لفظ عامیانه باشد.

نکته2: این مورد بستگی به قانونگذار دارد به دلیل اینکه نیازمند کسب اطلاعات محیطی، بررسی فرهنگ آن منطقه و… دارد.

مثال: در برخی از کشور ها  اگر هنگام غذا خوردن هارت و هورت نکنی بدین معناست که به آشپز بی احترامی کرده اید حتی ممکن شما را مجازات کنند اما در برخی کشورها انجام این عمل بسیار زشت ناپسند است و ممکن است با رفتار تند مردمان آن کشور رو به رو گردید.

تشدید فحاشی

در برخی موارد توهین و فحاشی غیر قابل گذشت میشوند به این صورت که:

قانون به هیچ عنوان از مجرم نمیگذرد و مجازات پیش روی مجرم هم دو برابر خواهد بود،

در ادامه به برخی از این موارد اشاره خواهیم نمود:

https://nolo.asia//

حقوق وکیل پایه یک دادگستری چقدر است ؟

در این  قسمت باید دید که منظور از حقوق وکیل چیست؟
اگر منظور از حقوق وکیل، دستمزد و یا حق الوکاله وکیل پایه یک دادگستری باشد،باید عنوان کرد که تعرفه دستمزد وکلا از سوی کانون وکلا برای هر سال تعیین و ابلاغ می شود .این تعرفه به صورت ثابت برای یک نوع خدمات خاص ارائه می شود ،اما در بسیاری از موارد وکیل با توجه به اهمیت پرونده ومیزان زحمتی که برای وکیل به بار خواهد داشت ،فی مابین وکیل و موکل بصورت توافقی انجام و قرارداد آن تنظیم می شود .

سابقه ، خوشنامی ، تعهد و پیگیری و پاسخگویی به موکل از مهمترین خصوصیات یک وکیل پایه یک دادگستری خوب است

شماره وکیل پایه یک دادگستری

شما می توانید در جهت بهره مندشدن از مشاوره های کمیسیون های حقوقی موسسه در تمام موضوعات اعم از حقوقی ، کیفری و خانواده  با شماره های ثابت موسسه در تماس باشید

02188401560 »»» 02188403985

همچنین توجه داشته باشید در خصوص پرونده های سنگین و مهم اعم از:
ملکی ، مالی ، کیفری، ومواد مخدر با مدیران کمیسیون های مربوطه با شماره های همراه درج شده در ذیل تماس حاصل فرمایید.

09124970000 »»» 09124920000

ادامه مطلب...

تشریح فسخ، تفاسخ و انفساخ از زبان وکیل دادگستری

در نظام حقوقی ایران سه اصطلاح مشابه وجود دارد که گاهی سبب سردرگمی میان مردم عادی می‌گردد. چرا که این اصطلاحات در قوانین رایج بوده در حالی‌که عامه مردم علم و اطلاع دقیقی از معنا، مفهوم و تفاوت‌های آنها ندارند. مطلب «تشریح فسخ، تفاسخ و انفساخ از زبان وکیل دادگستری» با ارائه تعریفی ساده و قابل‌فهم از مفاهیم مزبور، تفاوت‌های آنها را مشخص نموده و شما را در تشخیص اصطلاحات رایج در قراردادها راهنمایی می‌نماید.

تشریح فسخ از زبان وکیل دادگستری

1. فسخ همان حق بر هم زدن قرارداد است که ضمن انعقاد قرارداد یا پس از آن، بنا به توافق طرفین و یا حکم قانون پیش‌بینی و تعبیه می‌گردد. حق بر هم زدن قرارداد یا همان حق فسخ می‌تواند برای یکی از طرفین قرارداد و یا هر دو طرف آن به وجود آید.
2. حق فسخ در قانون مدنی تحت عنوان خیار فسخ شناخته می‌شود. به طور کلی اگر بخواهیم حق فسخ بر اساس مقررات قانونی را بشناسیم باید به مقررات قانون مدنی در باب خیارات رجوع و آن را بررسی نماییم. در خصوص خیارات باید به این نکات توجه داشت:

انواع حق فسخ

این حق مخصوص زمانی است که طرفین برای مدت معینی (مثلاً ظرف یک ماه از تاریخ انعقاد قرارداد) این حق را برای یکی از طرفین و یا هر دو طرف قرارداد قائل می‌شوند که قرارداد را به هر دلیلی فسخ نمایند. انواع خیاراتی که بر اساس مقررات قانون مدنی حاکم بر معاملات وجود دارد از قرار زیر هستند:

الف) خیارات مختص عقد بیع

شامل سه خیار مجلس، حیوان و تأخیر ثمن است. حق فسخ ناشی از هریک از این خیارات از قرار زیر است:

1. خیار مجلس: تا زمانی‌که طرفین در مجلس حضور دارند، می‌توانند حق فسخ خود را نسبت به معامله اعمال نموده و آن را برهم زنند.
2. خیار حیوان: مختص زمانی است که مبیع حیوان زنده باشد. در این صورت، خریدار تا 3 روز حق فسخ قرارداد را دارد.
3. خیار تأخیر ثمن: زمانی‌که عوضین معامله میان بایع و مشتری رد و بدل نشده و 3 روز از زمان انعقاد قرارداد گذشته باشد، بایع حق دارد عقد بیع را فسخ نماید.

ادامه مطلب...