مرکز معتبر مشاوره حقوقی

تخلیه ملک استیجاری از دیدگاه وکیل پایه یک شرق

اگر نمی دانید که تخلیه ملک استیجاری تحت چه شرایطی انجام می شود و از چه نکاتی برخوردار است ، پیشنهاد می کنیم تا در ادامه ی مقاله ی تخلیه ملک استیجاری از دیدگاه وکیل پایه یک شرق با ما همراه باشید . وقتی که اجاره نامه ی یک ملک به پایان می رسد ، مستاجر می بایست ملک را خالی کرده و به مالک بسپارد و ودیعه ی خود را از او پس بگیرد . مالک مجاز است در صورت عدم تخلیه ی مستاجر ، به مرجع قضایی رجوع کند و تقاضا نماید که حکم تخلیه برای او صادر کنند .

پولشویی از دیدگاه مشاور حقوقی

پولشویی به این معنا است که شخصی بخواهد منبع پولی که به شکل غیر قانونی  کسب کرده را مخفی کرده یا کتمان کند تا بتواند آن را به شکلی قانونی به همگان نمایش دهد .  این یک تعریف کلی از پولشویی بود که تعریف های کامل تر آن را می توانید در ادامه ی مقاله ی پولشویی از دیدگاه مشاور حقوقی مطالعه بفرمایید . در این مقاله همچنین به دیدگاه قانون به پولشویی اشاره شده و درباره ی اینکه چه مجازاتی منتظر افرادی که پولشویی می کنند هست نیز صحبت شده است .

تفاوت چک حقوقی و چک کیفری از نظر وکیل پایه یک تهران

چک حقوقی و چک کیفری دو مورد کاملا متفاوت انواع چک هستند. در مقاله تفاوت چک حقوقی و چک کیفری از نظر وکیل پایه یک تهران می خواهیم تا به این تفاوت ها بپردازیم و آن ها را برای شما عزیران شرح دهیم. امروزه هر چه در رابطه با چک و انواع آن اطلاعات بیشتری داشته باشید می توانید در صحت معامله صورت گرفته خود توسط چک آسودگی خاطر بیشتری داشته باشید.

 اگرفردی با همسرش متارکه کرده باشد با انتخاب همسر دوم و ثبت رسمی ازدواج و ثبت شدن نام او در شناسنامه‌اش می‌تواند به اداره ثبت احوال مراجعه کند و درخواست برای حذف نام همسر اول را ارائه دهد.در ادامه همراه ما باشید تا با نکاتی بیشتر پیرامون این موضوع آشنا شوید

حق توکیل به غیر از زبان وکیل پایه یک مرد

در مقاله ی حق توکیل به غیر از زبان وکیل پیاه یک مرد به بیان حق توکیل به غیر خواهیم پرداخت . خواهیم گفت توکیل به غیر از چه معنایی برخوردار بوده و در چه مواقعی لازم است تا از این حق استفاده نماییم . به قوانینی که در خصوص مجازات فردی که بدون اجازه توکیل به غیر انجام داده است خواهیم پرداخت و می گوییم که وکالت بر توکیل که بر دو نوع است در چه مواردی کاربرد دارد . همچنین به چگونگی دادن حق توکیل به غیر نیز صحبت خواهیم کرد .

پس از اینکه طلاق بین زوجین اتفاق می افتد در صورتی که درخواست کننده طلاق زن نباشد ویا علت جدایی قصور و ترک زندگی توسط زن نباشد مرد می بایست نصف اموالی را که در زمان زندگی مشترک با همسرش به دست آورده است به زوجه بدهد.در ادامه همراه ما باشید.

علت ممنوع الخروجی برخی افراد از نگاه وکیل پایه یک

در مقاله ی علت ممنوع الخروجی برخی افراد از نگاه وکیل پایه یک به سوالاتی از قبیل (( ممنوع الخروج بودن به چه معنا می باشد ؟ طبق قوانین کشور چه کسانی ممنوع الخروج هستند ؟ قوانین کیفری ممنوع الخروجی چیست؟ شخص تا چه زمانی ممنوع الخروج می باشد ؟ طبق نظر وکلای پایه یک دادگستری چه نهادها و سازمان هایی می توانند فردی را ممنوع الخروج کنند ؟ و نحوه استعلام اینترنتی ممنوع الخروجی برای افراد به چه نحوی صورت می گیرد )) پاسخ خواهیم داد .

سوالات دعاوی خانواده از وکیل مشاور حقوقی

این روز ها اغلب درگیری ها و پرونده هایی که در دادگاه ها وجود دارد به دعاوی خانواده مربوط می شود . با اینکه این مسئله تاسف بر انگیز است اما وظیفه ی ما است که به پرسش های شما پاسخ دهیم . شما می توانید سوالات خود را که راجع به مسائل خانواده در حقوق می باشد از ما بپرسید و یا در صورت ایجاد ابهام و یا مناسب نبودن جواب ، با وکلای ما به صورت رایگان به مشاوره بپردازید تا جواب سوال خود را دریافت نمایید .

شرط عروسی گرفتن توسط خانم

پرسش حقوقی:

عروس خانم برای سکونت در خانه همسر، تقاضای عروسی و خریدهای آن را کرده است. راهی کم هزینه وجود دارد تا وی را مجبور به سکونت در منزل همسرش کرد یا خیر.

پاسخ وکیل:

اگر عقد کرده باشند، زن موظف به زندگی در منزل شوهرش می باشد. اما ذکر این نکته از جانب وکیل خانواده به شما الزامی است که زن اگر از مهریه ی حال یا عندالمطالبه برخوردار باشد، می تواند تا پیش از گرفتن مهریه خود از اعمال زناشویی بپرهیزد و حتی حق حبس شوهر خود را نیز دارد. اما این امر به این معنا نیست که بتواند از سکونت با همسر خود سر باز زده و آن را به پس از دریافت مهریه موکول نماید.

مهریه حال:

مهریه ای است که زن پس از عقد بتواند از همسرش بگیرد؛ یعنی در زمان تعیین مهریه، وقتی برای اعطای مهریه بین طرفین مشخص نشده باشد.

مهریه عندالمطالبه:

مهریه ای است که پس از عقد زن به مالکیت آن رسیده و مرد موظف است هرگاه که زن آن را مطالبه کرد، مهریه را بپردازد.

طلاق برای اعتیاد

سوالات دعاوی خانواده از وکیل پایه یک دادگستری

پرسش حقوقی :

شوهر بنده هم از مشروبات الکلی استفاده می کند و هم اعتیاد دارد. با استناد بر این دو مسئله ی آزار دهنده، آیا می توانم طلاق خود را بگیرم؟

پاسخ وکیل دادگستری:

یکی از مصداق های عسر و حرج زن در زندگی زناشویی درون قانون دعاوی خانواده این است که اگر مرد اعتیاد به مواد مخدر یا الکل داشته باشد و قصد ترک آن را نداشته باشد، زن می تواند با مراجعه به دادگاه درخواست طلاق نماید.

پس از درخواست طلاق، مهلتی برای ترک کردن به فرد داده می شود. اگر وی پس از این مدت اقدام به ترک اعتیاد و یا ترک مصرف مشروبات الکلی ننماید، یا اگر پس از ترک، دوباره به اعتیاد به مواد مخدر یا به مصرف مشروبات الکلی روی بیاورد، آنگاه زن میتواند این امر را به دادگاه ارجاع داده و درخواست طلاق نماید.

درخواست طلاق پس از گرفتن مهریه

پرسش حقوقی :

شنیده ام که می گویند اگر مهریه را در دوران ازدواج طلب کرده باشی، نمی توانی درخواست طلاق بدهی. خواستم بپرسم این گفته تا چه حد درست است؟

پاسخ وکیل تهران:

وکیل پایه یک دادگستری ما می گوید که مهریه و طلاق به یکدیگر مربوط نیستند. پس اگر زنی مهریه اش را دریافت کرده باشد هم می تواند درخواست طلاق دهد.

انتشار صوت در فضای مجازی

سوال حقوقی :

مردی با بهانه ی بازگو کردن رابطه همسرم با شخص دیگری در فضای مجازی به سراغ من امد. گاهی حرف های نامشروع می زد و من به او تذکر می دادم که این حرف ها را نگوید. در انتها او با ضبط صدا و انتشار صوت من در فامیل همسرم، موجب طلاق ما شد. آیا می توانم از وی شکایت کنم؟

پاسخ وکیل تخصصی :

بله شما با استناد به قانون جرائم رایانه ای می توانید به موجب هتک حرمت توسط پخش صوت از این فرد شکایت کنید که او را بنا بر ماده 745 از قانون مجازات اسلامی به مجازات عملش خواهند رساند.

پرداخت نفقه بچه در دوران غیبت پدر

پرسش حقوقی :

پدر فرزندم به عمد پس از تولد فرزند به مدت چندسال غیبت کرد و اکنون برگشته است. آیا می توانم از او طلب نفقه ی دوران غیبت فرزندم را بکنم؟

پاسخ وکیل پایه یک:

وکیل خانواده می گوید که در دوران غیبت پدر، پرداخت نفقه فرزند بر عهده جد پدری او بوده است اما اکنون که پدر بازگشته است، دوباره پرداخت نفقه فرزند به خودش باز می گردد.

پرداخت مهریه پس از طلاق

پرسش:

من و همسرم به صورت توافقی از یکدیگر جدا شده ایم. آیا می توانم مابقی مهریه ام را از او درخواست کنم؟

پاسخ:

با توجه به قانونی که در ارتباط یا طلاق توافقی وجود دارد که می بایستی بخشی از مهریه ولو یک سکه از آن را ببخشید، اما حق مطالبه مهریه برای بانو محفوظ می ماند زیرا مهریه یک دین و هدیه از طرف مرد به زن است که حتما باید ادا گردد.

انتقال حق طلاق از مرد به زن

پرسش:

آیا راهی برای انتقال حق طلاق از مرد به زن وجود دارد؟

پاسخ:

“طلاق ایقاع است” و جزو حقوق مرد در ازدواج به حساب می آید و نمی توان آن را از وی سلب کرده یا به غیره انتقال داد؛ اما مفاد و شروطی در قوانین و سند ازدواج وجود دارد که اگر تحقق یابند، بانو می تواند درخواست طلاق دهد.

وکیل دادگستری ما لازم می داند که این نکته را بیان کند که امکان انتقال حق طلاق می تواند با وکالت مرد به زن در دفترخانه رسمی صورت بگیرد که در این صورت زن می تواند درخواست طلاق دهد.

فریبکاری به نیت ازدواج

پرسش:

مردی بخاطر اوضاع خوب خانوادگیم فریب داده و با من ازدواج کرده است. اکنون که این قضیه برای من روشن شده است، آیا دلیل محکمی برای طلاق هست و می توانم با استناد به آن از او جدا شوم؟

پاسخ وکیل:

اگر تدلیس صورت گرفته باشد، بله می توانید طلاق بگیرید.

تدلیس در ازدواج :

اقدامی است که مرد یا زن یا نفر سومی در راستای برقراری ازدواج انجام می دهد که این اعمال با تقلب یا اجبار صورت می گیرد . یعنی اگر این عمل رخ نمی داد، یکی از این دو نفر هرگز با دیگری ازدواج نمی کرد. پنهان داشتن نقص نیز یکی از این اعمال است که حق فسخ ازدواج را به طرفین می دهد.

سخنی از وکیل دادگستری تهران در مورد ازدواج سفید

چه دلیلی موجب شده که امروزه جوانان کشور ما به سمت ازدواج سفید بروند ؟ ازدواج سفید چیست ؟ تاریخچه ازدواج سفید از کجا شکل گرفته است ؟ انواع ازدواج سفید کدامند ؟ هم باشی به چه معناست ؟ به کدام ازدواج هایی که در ایران صورت می گیرد ازدواج سفید گفته می شود ؟ مجازات ازدواج سفید از دیدگاه وکیل دادگستری تهران در قانون کشور ما به چه نحوی است ؟ پاسخ همه ی این سوال ها را پس از خواندن مقاله ی سخنی از وکیل دادگستری تهران در مورد ازدواج سفید در خواهید یافت .

گاهی اوقات با توجه به اینکه سن واقعی فرد با سن مندرج در شناسنامه اش متفاوت است ،افراد تمایل دارند به  دلایل مختلف اما کاملا قانونی جهت تغییر سن خود در شناسنامه اقداماتی انجام دهند.این افراد می توانند با خیال آسوده به کمک یک وکیل دادگستری کاملا مطمن اقدام به ثبت سن واقعی خود در شناسنامه جدید کنند.

در جامعه ی امروزی ، عموم دعوا های زن و شوهری به خاطر وجود اختلاف در سلایق آن ها شکل می گیرد . ممکن است این دعوا ها حتی تا دادگاه نیز کشیده شوند . با یک بررسی کلی بر روی پرونده های جمع شده در دادگاه ها ، خیلی سریع می توان پی برد که اکثر این پرونده ها مربوط به دعاوی خانواده است . ممکن است شما نیز درگیر دعاوی خانواده باشید و سوالاتی داشته باشید که می توانید آن ها را از ما بپرسید . با مقاله پاسخ وکیل دادگستری اقا به سوالات دعاوی خانواده همراه ما باشید .

حقوق شهروندی از دیدگاه وکیل پایه یک مرد

از مشکلاتی که امروزه در جامعه گریبان گیر مردم است ، ندانستن حق شهروندی افراد است . یعنی ما نه حق شهروندی خودمان را می شناسیم . نه حق شهروندی دیگران را می شنا سیم . و نه هیچ یک را رعایت می کنیم . در مقاله ی حقوق شهروندی از دیدگاه وکیل پایه یک مرد به اصولا و قوانینی که در جامعه ی ما برای حقوق شهروندی هر فرد وجود دارد اشاره می کنیم .

مطالبه مهریه توسط وکیل شرق تهران می تواند به دو روش ثبت شود . اول آن که دادخواست مطالبه مهریه به دادگاه داده شود که شامل هزینه های دفتر خدماتی و دادرسی و غیره می باشد. دوم آن که دادخواست مطالبه مهریه در اداره ثبت داده شود . مطالبه مهریه از طریق اداره ثبت سریع تر انجام شده و می تواند شامل مراحل ممنوع الخروج کردن یا بستن حساب فرد باشد . البته همانطور که مستحضر هستید این دادخواست ها بر اساس نوع مهریه ای که در قباله ازدواج ثبت گردیده است ، و وابسته به نوع طلاقی که گرفته شده است به قاضی ارائه می شود .

پیش از مراجعه به وکیل خانواده برای تنظیم دادخواست گواهی رشد می بایست به چند نکته مهم توجه داشته باشید . درخواست گواهی رشد از جانب پدر یا مادر یا ولی یا قیم شخص می تواند به دادگاه ارائه شود . سن شخص باید زیر 18 سال که سن قانونی در کشور ایران است باشد . فرد باید از طفولیت خارج شده باشد . یعنی اگر پسر است باید 15 سال قمری و اگر دختر است 9 سال قمری را تمام کرده باشد . نباید دارای عقب ماندگی یا جنون باشد . فردی که قرار است برای او حکم رشد صادر شود اگرچه به سن بلوغ رسیده باشد و طفل نباشد ، اما می بایستی سفیه باشد . سفیه به آن معنا است که شایستگی استفاده و مدیریت اموال خود را داشته باشد.

در بحث اموال، همیشه سؤالاتی به ذهن می‌رسند که بدون پاسخ به آنها نمی‌توان به بحث‌های تخصصی‌تر مربوط به اموال وارد شد، سؤال‌هایی از قبیل مال چیست؟اموال منقول و غیر منقول چیست؟مال منقول قابل جابجایی و نقل است اما مال غیر منقول قابلیت جابجایی ندارد در ادامه تعاریف و نکات حقوقی مربوط به اموال جهت اطلاعات بشتر آمده است.

 قوانین آپارتمان نشینی هم مانند تمام قوانین دیگری که بشر برای داشتن زندگی منظم و بدون جنجال به آن رسیده است، دستور العمل‌هایی ساده است که پایبندی ما به آن‌ها شرط اولیه داشتن زندگی صلح آمیز با همسایه‌های دیگر است برای پایبندی به این اصول باید با آنبیشتر آشنا شد در ادامه همراه ما باشید.

تصرف عدوانی یعنی کسی که به جبر و تعدی ، مال مورد تصرف کسی را از چنگ او در آورد. اگر فردی مدعی غیرقانونی بودنِ رابطه تصرف باشد، باید با توسل به قانون و با اقامه دعوی، این رابطه را برهم زده و متجاوز را باز دارد والا خود متجاوز محسوب خواهد شد.تصرف عدوانی هم از حیث حقوقی و هم از لحاظ کیفری قابلیت رسیدگی و تعقیب دارد لذا اگر در محکمه حقوقی دادخواست رفع تصرف به دادگاه ارائه شده باشد در دادگاه کیفری صرفا باید متهم از حیث جرم تصرف عدوانی تحت تعقیب واقع شود و مطالبه رفع تصرف در شکایت کیفری عملی لغو به نظر می رسد .طرح شکایت کیفری و تقاضای رفع تصرف عدوانی منوط به احراز مالکیت شاکی است به همین دلیل از غیر مالک قابلیت استماع ندارد و اقامه دعوی تصرف عدوانی در صورتی قابلیت استماع دارد که خواهان دارای سبق تصرف باشد