مرکز معتبر مشاوره حقوقی

وکیل ملکی و اصطلاحات معاملات املاک

1- عرصه و اعیان

این کلمات در اصطلاحات حقوقی بسیار بکار میرود.

عرصه:منظور این کلمه، زمین است.

اعیان: این کلمه نیز به معنی همه آثار غیره منقولی است که انسان در روی زمین ایجاد میکند. مثال(خانه یا درخت)

2- ملک اکازیون

از این جلمه بیشتر در معاملات آپارتمانی و ویلا به کار میرود.

اکازیون به ملکی گفته میشود که برترین و بهترین امکانات را در خود دارد ولی با هزینه و قیمت مناسب ویا حتی ارزان قراراست فروخته شود.

3- روف گاردن(بام سبز)

این عبارت به طور معمول در ملک های لاکچری و مدرن و حتی در بعضی از ویلاها مطرح میشود.

این کلمه به معنی “بام سبز” و این اصطلاح به یک فضای سبز روی بام اشاره دارد.

4- فلاور باکس

این کلمه که یک عبارت انگلیسی است(flower box) به معنی جبعه گل ویا گیاه است و به عنوان ابزار محوطه سازی برای ویلاها مورد استفاده قرار میگیرد.

5- تی وی روم

این کلمه نیز عبارت انگلیسی میباشد(tv room) و به معنی اتاق مخصوص تلویزیون میباشد.

در املاک لاکچری و ویلایی که فاضی کفی برای برای ساخت و ساز دارند یک اتاق مجزا برای تی وی روم در نظر میگیرند.

6- شاه‌نشین

یکی دیگر از اصطلاحات پرکاربرد در معاملات املاک شاه نیشین میباشد.

این کلمه به معنی یک مکان است که رتبه بالایی در جایگاه ساختمان دارد.”زیباترین طراحی داخلی برای این قسمت در ساختمان بکار میرود.”مثال(ویلای دوبلکس یا تریلکس)

مطلب پیشنهادی

وکیل ملکی و نحوه افراز ملک مشاع

چک بی محل یکی از معضلات دنیای اقتصاد ایران است
قوانین دست و پاگیر چک باعث شده است که هرج و مرج های فراوانی در عرصه اقتصادی کشور به واسطه چک بوجود آید .
چک بلامحل به معنی صدور چکی که اعتبار مالی ندارد و این سرآغاز تشکیل پرونده های متعدد قضایی می شود .

در ادامه مطلب  به مجازات های صدور چک بلا مل در قانون می پردازیم

آیا برگشت زدن چک به معنی حقوقی شدن میباشد؟

برگشت زدن چک به معنی شکایت و حقوقی شدن چک نیست و فرد بعد از برگشت چک 6 ماه فرصت دارد که شکایت خود را به مراجع قضایی ثبت کند.

• پس از اتمام 6 ماه از برگشت چک شما نمیتوانید شکایت خود را ثبت کنید.

در چه مواردی میتوانیم چک را برگشت بزنیم ؟

1. خالی بودن حساب شخصی که چک را صادر کره است .
2. چک از حسابی که مسدود شده است صادر گردد.
3. صاحب حساب دستور عدم پرداخت وجه چک را (بدون دلیل قانونی) به بانک مربوطه صادر کرده باشد.
4. چک به صورت درست تنظیم نشده باشد.به طور مثال : عدم تطابق در مندرجات چک  ، قلم خوردگی و یا عدم تطابق امضا و…

اگر چکی هریک از شرایط بالا را داشته باشد بانک گواهی عدم پرداخت صادر میکند ، در این صورت گفته میشود این چک برگشت خورده است.

شرایط مطالبه ی چک

چک های برگشتی را به سه روش کیفری ، حقوقی و ثبتی میتوان مطالبه کرد:

 وصول چک از طریق اقدام کیفری:

تنها در صورتی چک کیفری میشود که چک روز باشد ، یعنی چک در همان روز صادر و امضا شده باشد ولی حسابی که چک از آن صادر شده است خالی باشد.

تنها در این صورت شما میتوانید شکایت کیفری علیه صادر کننده ی چک داشته باشید و حکم جلب وی را بگیرید.

نکته : شکایت کیفری فقط علیه صادر کننده ی چک انجام میشود.بنابراین علیه سایر اشخاص یعنی ضامن و ظهر نویس نمیتوان اقدام به شکایت کیفری کرد.

در روش کیفری صادر کننده ی چک موظف است هم مبلغ چک را پرداخت کند و هم مجازات قانونی آن (حبس) را متحمل شود.

و همچنین اگر بیش از یک بار چک بی محل صادر کند تمامی حساب های جاری وی توسط بانکها بسته خواهد شد  و شخص به مدت سه سال نمیتواند در هیچ بانکی حساب جاری دیگری باز کند.

برگشت چک و شرایط آن

وصول چک از طریق اقدام حقوقی :

اگر چکی به تاریخی غیر از روزی که  صادر شده است امضا شود و برگشت بخورد چک مدت دار به حساب می آید و حقوقی است.

توجه داشته باشید در چک های حقوقی صادر کننده قابل تعقیب و مجازات کیفری نیست ولی میتوان برای توقیف اموال و دارایی وی تقاضا کرد .

در این صورت دادگاه حکم به پرداخت مبلغ چک خواهد داد مگر آنکه با دفاعیات صادر کننده ثابت شود که به طور کلی طلبی وجود ندارد.

وصول چک از طریق اقدام اجرای ثبتی :

طبق ماده 2 قانون صدور چک ، شرط اول و اساسی وصول چک به روش ثبتی اینست که چک باید از بانک های مجاز صادر شده باشد نه موسسات مالی و اعتباری و صندوق های قرض الحسنه.

در صورت دارا بودن شرط مذکور میتوان به ادارات ثبتی مراجعه و تقاضای صدور اجراییه برای وصول چک نمود.

پس از صدور اجراییه ، شخص صادر کننده ی چک موظف است ظرف مدت 10 روز نسبت به پرداخت مبلغ چک ، فراهم نمودن ترتیبات پرداخت یا معرفی اموال اقدام نماید. در غیر این صورت دارنده ی چک میتواند تقاضای توقیف اموال صادر کننده ی چک را به اداره ی ثبت ارایه نماید.

در چه مواردی صادر کننده ی چک قابل تعقیب کیفری نیست :

طبق ماده 13 اصلاحی قانون صدور چک:

1. در صورتی که اثبات شود چک سفید امضا داده شده باشد .
2. هر زمانی در متن چک وصول آن وابسته به تحقق شرطی باشد.
3. در صورتی که مشخص شود چک بدون تاریخ صادر شده باشد.
4. هرگاه بدون قید در متن چک ثابت شود که چک بابت تضمین انجام معامله،یا تعهدی است
   و یا وصول وجه آن منوط به تحقق شرطی بوده باشد.

مراجع صلاحیت دار برای چک های برگشتی کدام ها هستند ؟

چک های زیر 20 میلیون تومان  ← شوراهای حل اختلاف

چک بالای 20 میلون تومان ←  دادگستری

چک روز (کیفری) ← دادسرا

صادر کننده ی چک صاحب اموال ←اداره ی ثبت

 مجازات صدور چک بلا محل

مطابق ماده ی 7 قانون صدور چک مجازات اشخاصی که مرتکب صدور چک بلامحل میشوند به شرح ذیل میباشد:

1.مبلغ کمتر از 10 میلیون ریال ← تا 6 ماه حبس

2.مبلغ چک از 10 میلیوت ریال تا 50 میلیون ریال ← 6 ماه تا یک سال حبس

3.مبلغ چک بیشتر از 50 میلیون ریال ← 1تا 2 سال حبس و دو سال ممنوعیت از داشتن دسته چک

نکته: در صورتی که چک های بلامحل در تعداد بالا باشد ،
بر اساس مجموع مبالغ چک های برگشتی محکومیت صورت میگیرد.

هزینه دادرسی چک

هزینه های دادرسی مطالبه چک

محاسبه هزینه شکایت کیفری چک های بی محل بر اساس مبلغ آنها صورت میگیرد

هزینه ی دادرسی چک های برگشتنی کمتر از 20  میلیون تومان5\2 درصد کل مبلغ چک میباشد .

هزینه ی دادرسی چک های برگشتی بیشتر از 20 میلیون تومان 5\3 درصد از کل مبلغ چک میباشد.

خسارت تاخیر بر تادیه

تاخیر تادیه در چک از دیگر نکات مهمی است که باید مورد توجه قراربگیرد.

تاخیر تادیه به منظور خسارت ناشی از دیرکرد پرداخت وجه چک میباشد.

دراین خصوص تبصره ی الحاقی به ماده 2 قانون صدور چک مقرر کرده است،
که دارنده ی چک میتواند محکومیت صادر کننده را نسبت به پرداخت کلیه خسارات
و هزینه های وارد شده که مستقیما به طور متعارف در جهت وصول طلب خود،
از ناحیه ی وی متحمل شده است اعم از آنکه قبل از صدور حکم یا پس از صدور حکم باشد ،
از دادگاه تقاضا کند.

در نوشته وکیل پایه یک زن و بررسی مسئول هزینه های آپارتمان قصد داریم تا به بیان نکات و مواد قانونی موجود در رابطه با موضوع هزینه های آپارتمان به بحث و بررسی بپردازیم. در این نوشته از سخنان وکلای باتجربه گروه آسایش گستران بهره گیری شده است تا بتوانیم مواد قانونی در این رابطه را به طور دقیق و صحیح برای شما عزیزان بیان کنیم. لازم به ذکر است که در این پست سعی شده است تا با اشاره و بیا مواد قانونی در رابطه با مسئول هزینه های آپارتمان ، اطلاعات شما عزیزان را کمی افزایش دهیم.

وکیل پایه یک دادگستری و بیان هزینه های آپارتمان

به بیان وکیل دادگستری تهران رفتار و برخی قوانین نانوشته میان موجر و مستاجر از گذشته تا به امروز تغییرات زیادی کرده است. تا جایی که دیگر امروزه اصطلاحاتی همچون اجاره‌ نشینی و خوشینی کاربرد ندارد و دیگر شخصی به این ضرب المثل اعتقادی ندارد.

اما همچنان مواردی همچون  هزینه ‌های آپارتمان و  یا جبران خسارت ‌های وارد شده به آپارتمان مسئله  مشترکی می باشد که حتی گذشت زمان نیز نمی تواند از اهمیت آن میان مالم و مستاجر بکاهد و این مسئله همچنان به قوت خود میان این دو باقی مانده است.

وکیل پایه یک دادگستری در این رابطه به بیان برخی موارد می پردازد که می‌تواند پاسخ بسیاری از سوالات افراد جامعه باشد که مستاجر و یا مالک هستند.

وکیل پایه یک دادگستری در این رابطه می فرمایند ، رابطه میان موجر و مستاجر  مانند بسیاری دیگر از روابط مثل روابط میان زن و شوهر ، کارمند و ارباب رجوع از قواعد و قوانین حقوقی خاصی برخوردار می باشد.

برای اطلاعات بیشتر درمورد موضوع موجر و مستاجر به سایت اصلی مجموعه وکالتی آسایش گستران مراجعه نمایید و با جستجوی کلمه حقوقی مورد نظر خویش ، مقالات مرتبط با آن را مطالعه نمایید.

وکیل پایه یک دادگستری در ادامه صحبت های خویش می گوید:

بدون تردید میان مالک و مستاجر هم ممکن است اختلافاتی وجود داشته باشد که ناشی از هزینه ‌های ملک استیجاری و مخارج مازاد بر ساختمان باشد و هیچ کدام از طرفین ندانند که چگونه خواهند توانست آن ها را متقبل شوند.

از همین رو قانون‌گذار با وضع برخی قوانین در خصوص مالک و مستاجر ، وظایف هر یک را تا میزان زیادی مشخص نموده است تا از بروز مسائل احتمالی میان طرفین جلوگیری به عمل آورد.

به موجب قانون و به بیان وکیل پایه یک دادگستری مالک و مستاجر می‌توانند در قراردادی که هنگام جابجایی از ملک تهیه می نمایند ، موارد و هزینه ‌های احتمالی را در آن بیان کنند که پرداخت شارژ ساختمان ، تعویض چراغ‌های آپارتمان ، نقاشی ساختمان و مواردی از این دست ، شامل این موارد می‌ شوند.

وکیل دادگستری و بیان هزینه های عرف در آپارتمان

به گفته وکیل دادگستری و بر طبق قوانین و مقررات موجود ، در صورتی که مالک و مستاجر با یکدیگر در قراردادی این موارد را مشخص نمایند ، در اکثر موارد مشکل و خصومتی میان آن ها رخ نمی دهد.

اما در مورادی که با یکدیگر بر سر این مسائل به صورت صحبتی و بدون ثبت و امضاء توافق کرده باشند و به صورت نوشته و سند آن را تنظیم ننموده باشند ، در مواقع بروز برخی از هزینه ‌ها می بایست بر طبق هزینه های عرف با یکدیگر مسئله را حل نمایند.

وکیل دادگستری این موارد را به طور کلی به دو دسته کلی و جزئی دسته ‌بندی می نماید. به عنوان مثال در مسائلی مانند خرابی شیر آب که نیاز است تا برخی قطعات تعویض و خریداری شوند ، یک مورد جزئی به شمار می رود و مستاجر می بایست به شخصه هزینه آن را متقبل شود. در برخی موارد نیز مانند مواردی که کولر خراب می شود ، مالک می بایست هزینه تعمیر و راه اندازی آن را بپردازد.

وکیل دادگستری در ادامه می فرمایند

هزینه‌ های مربوط به آپارتمان را از خسارات وارده به آپارتمان متمایز است و وکیل دادگستری در این رابطه می گوید: پرداخت هزینه‌ های مربوط آپارتمان همان طور که از نامش می توان تشخیص داد ، می‌تواند قابل عرض یابی باشد و میان مالک و مستاجر هماهنگی لازم صورت پذیرد، اما در برخی موارد هزینه های وارده ناشی از خسارت وارد شده به آپارتمان می باشد ، می بایست جزئیات مورد بررسی قرار گیرد.

به گفته وکیل دادگستری برخی خسارت وارد شده به آپارتمان ناشی از بلایای طبیعی می باشد ، بلایایی همچون سیل و زلزله و فردی مسئول آن نمی باشد ، و بدون شک در چنین مسائلی ، شخصی مسئول خسارت وارده نبوده و در نهایت شخص مالک می بایست خسارت وارده را جبران نماید.

اما در برخی موارد ، خسارت وارد شده ناشی از فردی غیر از مستاجر و موجر است ، مانند مواردی که ملک مجاور آپارتمان با یکی از املاک در زمان گودبرداری خسارتی وارد می نماید که می بایست از سوی شخص سومی که وارد کننده خسارت بوده ، هزینه خسارات وارده پرداخت گردد و مسئولیت پرداخت هزینه ها در این موارد بر عهده مالک و یا مستاجر نمی باشد.

یکی از مزایای مجموعه آسایش گستران این است که برای شما کاربران گرامی امکان مشاوره رایگان حضوری را فراهم کرده است . برای رزرو وقت مشاوره رایگان با شماره تماس های زیر تماس حاصل فرمایید.

شماره تماس:

  88401560 – 88403166 – 88403987- 021

09124970000  –  09124920000

ایمیل:vekalat8@gmail.com

در مطلب وکیل دادگستری غرب و بررسی قانون کار می خواهیم تا در رابطه با قوانین و مقرراتی که قانون گذار در قانون کار بیان نموده است به بحث و بررسی بنشینیم و این قوانین را از زبان وکلای پایه یک برای شما عزیزان مطرح کنیم. به بیان وکلای باتجربه نیاز است تا تمامی افراد جامعه در رابطه با قانون کار اطلاعاتی داشته باشند تا با استناد به آن ها بتوانند حق و حقوق خود را استرداد نمایند. در صورتی که پس از مطالعه این مقاله همچنان سوالاتی در ذهن شما باقی مانده باشد ، می توانید آن ها را در قسمت نظرات وب سایت آسایش گستران مطرح کنید.

در پست وکیل پایه یک مرد در بیان دعوای تقابل می خواهیم تا در رابطه با دعوای تقابل به بحث و گفتگو بنشینیم و مواد قانونی موجود در این را بطه را برای شما عزیزان به زبانی ساده و روشن بیان کنیم. در نظر داشته باشید که مطالب مطرح شده در این پست از زبان وکیل پایه یک کطرح گردیده است تا مواد قانونی به طور دقیق بیان شوند. در دنیای حقوقی امروز به دلیل وجود مواد قانونی بسیار زیاد و متفاوت ، این امکان برای خوانده وجود دارد تا با استناد به مواد قانونی و با توجه به تبصره های هر ماده قانونی بتواند بر علیه خوانده مطالبی را مطرح کند که در ادامه در این رابطه به صحبت خواهیم پرداخت.

در نوشته وکیل پایه یک مرد در پاسخ به سوالات حقوقی طلاق قصد داریم تا در رابطه با موضوع پرسش های شما عزیزان درباره طلاق به بحث و بررسی بنشینیم. همچنین شما عزیزان می توانید پاسخ سوالات خود را در این نوشته از زبان وکیل پایه یک ببینید و با مطالعه دیگر سوالات و پاسخ آن ها ، اطلاعات خود را در این زمینه افزایش دهید. در این نوشته قصد داریم تا به سوالات شما عزیزان از زبان وکیل پایه یک پاسخ دهیم. در نظر داشته باشید که در این نوشته سعی شده است تا از کلمات و اصطلاحات ساده و قابل فهم استفاده شود.

در مقاله وکیل حقوقی خانواده در بیان اصطلاحات کیفری قصد داریم تا به بیان و بررسی برخی از اصطلاحات پر کاربرد و اساسی در نگارش نامه های حقوقی و کیفری بپردازیم. در نظر داشته باشید که وکلای با تجربه آسایش گستران آماده همکاری با شما عزیزان در تمامی زمینه های حقوقی و کیفری می باشند تا بتوانید به بهترین نحو حق و حقوق خود را از موادی قانونی باز پس بگیرید. در این مقاله می خواهیم تا به شرح و بیان اصطلاحاتی بپردازیم که نیاز است برای نگارش و یا تنظیم هر شکایت نامه و یا دادخواست از آن ها استفاده شود و یا بهره گیری شود.

در نوشته وکیل دادگستری مرد در تشریح مفاهیم کیفری می خواهیم تا به بیان و بررسی برخی اصطلاحات کیفری بپردازیم. همچنین به توصیه وکلای پایه یک باتجربه ، بهتر است تا افراد برای تنظیم دادخواست و یا شکایت نامه به وکلای خود مراجعه نمایند و زیر نظر وکیل خود اقدام به تنظیم آن نمایند. در نظر داشته باشید که اصطلاحاتی مانند شکایت کیفری و یا قتل عمد از جمله عبارات حقوقی هستند که امروزه بسیار مورد استفاده قرار می گیرند و لازم است تا به طور دقیق از معنای کیفری و حقوقی آن ها و دیگر کلمات اطلاع داشته باشیم.

در نوشته وکیل دادگستری مرد در پرسش و پاسخ قضایی قصد داریم تا در رابطه با پرسش های شما عزیزان به بحث و بررسی بنشینیم و به آن ها پاسخ دهیم . در نظر داشته باشید که با مطالعه این نوشته می توانید از پاسخ پرسش های هم وطنان عزیزان مطلع شوید و بر همین اساس به سطح دانش حقوقی خود بی افزایید تا در مواقع لزوم بتوانید از این دانش خود استفاده کنید. پاسخ های مطرح شده در این نوشته بر اساس گفته های وکلای پایه یک باتجربه مطرح گردیده است و همگی با استناد به مفاد قوانین موجود بیان گردیده اند.

در مقاله وکیل دادگستری زن در بیان قوانین گذرنامه 2 می خواهیم تا در رابطه با موضوع گذرنامه و قواینین و مقررات بیان شده در این رابطه بپردازیم. در نظر داشته باشید که این مقاله ادامه مقاله قوانین گذرنامه 1 می باشد و برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با موضوعات مطرح شده در فصل های یک و دو و سه و چهار می بایست به مقاله گذرنامه 1  مراجعه نمایید و به مطالعه قوانین و مقررات مطرح شده در آن مقاله بپردازید. همچنین این مقاله با همکاری تعدادی از وکلای باتجربه عرصه قوانین بین الملل و گذرنامه نگارش شده است.

در نوشته وکیل پایه یک زن در سوال و جواب حقوقی می خواهیم تا در رابطه با سوالات حقوقی شما عزیزان پاسخگو باشیم و به تعدادی از پرسش های پر تکرار شما عزیزان که از وکلای آسایش گستران پرسیده بودید در این نوشته پاسخ خواهیم داد. در مواردی که به طور دقیق مطالب بیان شده در این نوشته را مورد مطالعه قرار دادید و همچنان برخی از سوالات شما بدون پاسخی جامعه باقی مانده باشد ، می توانید سوال خود را در زیر همین نوشته بیان نمایید تا مشاورین با تجربه ما اقدام به پاسخگویی به سوال شما نمایند.

در مقاله وکیل حقوقی خانواده و مباحث اهدای جنین می خواهیم تا در رابطه با قوانین و مقرراتی که در این راستا از جانب قانون گذار وضع شده است به بحث و بررسی بپردازیم. همچنین در این مقاله تمامی قوانین و مقررات مطرح شده از زبان وکلای باتجربه می باشد. به بیان وکیل پایه یک متاسفانه بسیاری از طلاق های صورت گرفته به دلیل ناباروری بوده است که با پیشرفت علوم باروری دیگر می توان گفت تمامی زوجین می توانند دارای یک فرزند سالم و سرحال باشند و از این نعمت خدادادی بهره مند گردند.

در مطلب وکیل پایه یک خانواده در تشریح داوری در دعاوی قصد داریم تا به بیان قوانین و اصول داوری بپردازیم و همچنین قصد داریم تا از زبان وکیل پایه یک به توضیح این موضوع بپردازیم که یک داور می بایست دارای چه ویژگی هایی باشد با توان وی را به عنوان یک داور برای رفع اختلاف تعیین نمود. به گفته وکیل پایه یک از گذشته تا به امروز استفاده از یک فرد به عنوان داور برای رفع مشکلات یک روش هوشمندانه و کم هزینه و بسیار سریع به حساب می آید به نحوی که دیگر نیاز نخواهد بود تا در صفوف طولانی دادگاه ها منتظر بمانید و هزینه های هنگفتی را در این راه خرج نمایید.

در مطلب وکیل شرق تهران در پرسش و پاسخ حقوقی جعل قصد داریم تا درباره موضوع جعل اسناد به پرسش های پر تعداد شما عزیزان که در این مدت مطرح کرده بودید پاسخ دهیم. پاسخ های بیان شده در این مطلب از وکلای پر سابقه بیان شده شده است تا هیچگونه شک و مشکلی در خصوص پاسخ های مطرح شده بوجود نیاید. در مواردی که پس از مطالعه این مطلب سوال و یا سوالاتی در ذهن شما بوجود آمده باشد می توانید با شماره گیری شماره تماس های موجود بر روی وب سایت اقدام به ارتباط با مشاورین ما نمایید و پاسخ سوالات خود را در یابید.

در مطلب وکیل شرق تهران در دادگاه اطفال و نوجوانان می خواهیم تا درباره موضوع دادگاه اطفال و نوجوانان به بحث و صحبت بپردازیم. بر همین اساس و با استناد به قانون لازم است تا بدانیم چه کسانی را قانون گذار طفل می داند و چه افرادی را نوجوان در نظر می گیرد. در صورت داشتن سوالات حقوقی در این رابطه می توانید آن را در زیر همین مطلب بیان کنید تا مشاورین ما در اسرع وقت به آن پاسخ دهند. به گفته قانون گذار افرادی که دارای سن زیر 18 سال و بالای سن بلوغ شرعی هستند نوجوان می باشند و اشخاصی که سن آن ها به حد بلوغ شرعی نرسیده باشد ، طفل در نظر گرفته خواهند شد.

در مقاله وکیل حقوقی خانواده در انواع ارتکاب جرم قصد داریم تا در رابطه با موضوع جرم و انواع جرم و همچنین درباره معنای انجام جرم به بحث و بررسی بنشینیم و نکات قانونی و مهمی را از بان وکیل پایه یک برای شما عزیزان مطرح نماییم تا اطلاعات شما عزیزان را در رابطه با موضوع جرم و انواع ارتکاب جرم افزایش دهیم. بر طبق بیانات وکیل پایه یک در موارد مختلف ارتکاب جرم ، مجازات های متفاتی نیز در نظر گرفته شده است ، به عنوان مثال در مواردی که شخصی به زور افرادی و با تحدید مجبور به انجام جرمی شده باشد، به آن جرم اکراه گفته خواهد شد.

در نوشته وکیل پایه یک دادگستری در پرسش و پاسخ حقوقی می خواهیم تا در رابطه با سوالات پر تکرار شما عزیزان درباره تمامی مسائل حقوقی و کیفری پاسخگو با شیم. همچنین برای آن که پاسخ های بیان شده از سطح فنی بالایی برخوردار باشند ، تمامی پاسخ ها از جانب وکلای باتجربه آسایش گستران بیان شده است تا شک و تردیدی از درستی مطالب بیان شده به وجود نیاید. در این نوشته تلاش شده است تا به نحوی مطالب مطرح شود که افراد مختلف جامعه با خواندن آن پاسخ سوالات خود را به روشنی متوجه شوند.

از آنجایی که حقوق در بسیاری بخش‌ها از فقه استنباط شده است، اصطلاحات و مفاهیم این حوزه در حقوق وجود دارند. برای مثال توبه به عنوان یک مفهوم فقهی در حقوق نیز دارای جایگاه است. در این مقاله با عنوان  مشاوره با وکیل در توضیح توبه مجرم در مجازات، قصد داریم این مفهوم را از لحاظ حقوقی بررسی کنیم.

در نوشته وکیل پایه یک غرب و سوالات حقوقی ازدواج قصد داریم تا به برخی از سوالات پرتکرار شما عزیزان پاسخ دهیم. در این نوشته می خواهیم تا سوالاتی را بیان کنیم که برای بسیاری از افراد ذهن مشغولی هایی را ایجاد نموده است. پاسخ سوالات مطرح شده را از زبان وکلای پایه یک باتجربه بیان خواهیم نمود تا به طور دقیق و صریح به سوالات شما پاسخ داده شود. در صورتی که سوالاتی برای شما پیش آمده است که پاسخ آن در این نوشته بیان نشده است، می توانید آن را در پایین همین نوشته بیان کنید تا مشاورین ما در کوتاه ترین زمان اقدام به پاسخگویی نمایند.

هر گونه تخلف در رانندگی به معنای زیر پا گذاشتن قانون است. در نتیجه شخص خاطی باید به موجب قانون پاسخگو باشد، در این زمینه با وکیل پایه یک شرق در بیان تصادفات رانندگی و مجازات آن، این موضوع را بررسی می‌کنیم.

قانون برای برخی از فعل‌ها عنوان مجرمانه در نظر گرفته است. گاهی این افعال با قصد انجام می‌شوند و گاهی هیچ گونه قصدی در انجام آن‌ها وجود ندارد. در این مقاله قصد داریم با عنوان وکیل پایه یک صادقیه و توضیح حبس جرایم غیر عمد این موضوع را بررسی قرار دهیم.

در نوشته وکیل حقوقی خانواده در پاسخ به سوالات مهریه می خواهیم تا به سوالات شما عزیزان در رابطه با موضوع مهریه پاسخ دهیم و سعی خواهیم کرد تا پاسخ های بیان شده در این راستا تا حد ممکن به زبانی روان و ساده بیان شوند تا فهم آن برای هر قشری از جامعه با هر میزان از دانش حقوقی ساده باشد. به بیان وکیل حقوقی متاسفانه امروزه با رشد جمعیت آمار طلاق نیز به طور روز افزونی افزایش یافته است و به موجوب آن تبعات بسیار ناگواری در آینده گلوی جامعه را خواهد فشرد و مشکلاتی را ایجاد خواهد نمود.

در نوشته وکیل پایه یک تهران و بیان قوانین صدور حکم غیابی می خواهیم تا به بررسی قوانین و مقرراتی بپردازیم که قانون گذار در این راستا وضع کرده است. همچنین این قوانین را از زبان وکیل باتجربه برای شما عزیزان مطرح خواهیم نمود. در همین راستا به بیان وکیل پایه یک در رابطه با مواردی که سبب می شود تا دادگاه اقدام به صدور حکم غیابی نماید را مطرح نموده است. در این نوشته سعی شده است تا مطالب به زبانی بسیار ساده  قابل درک بیان شود تا فهم آن برای هر قشری از جامعه آسان و بدون مشکل باشد. همچنین مشاورین ما آماده پاسخگویی به سوالات شما عزیزان هستند.

برای رسیدگی همه جانبه به پرونده‌ها در دادگاه، قاضی به موارد مختلفی نیاز دارد. از جمله این موارد می‌توان ارجاع امر به کارشناس را بیان کرد. در این مطلب قصد داریم با اشاره به نکات وکیل پایه یک دادگستری در بیان قرار ارجاع به کارشناسی، این موضوع و شرایط آن را مورد بررسی قرار دهیم.

جرم توهین یکی از جرایمی است که باید نسبت به آن آگاهی کافی داشته باشید. به ویژه این که قانون علاوه بر توهین در فضای حقیقی، توهین در فضای مجازی را نیز جرم دانسته است. در این مطلب با موضوع وکیل دادگستری خانم و مجازات توهین در فضای مجازی، قصد داریم این مبحث و شرایط تحقق آن را بررسی نماییم.

در نوشته ی وکیل پایه یک تهران و قول و قرار های قبل ازدواج قصد داریم تا در مورد قول هایی که طرفین پیش از ادواج به یکدیگر می دهند ، به بحث و بررسی  بپردازیم . همانطور که همه ی ما می دانیم ، ازدواج تنها راهی است که می توان با آن بنیان و ریشه ی یک خانواده را ایجاد کرد . درست در زمانی که دو نفر احساس کنند که برای ایجاد یک رابطه ی عاطفی طولانی مدت و همچنین پذیرفتن مسئولیت های بزرگ زندگی اماده هستند ، اقدام به امضاء نمودن یک تفاهم نامه کرده و ازدواج می کنند که خود ازدواج یک اتفاق قانونی و حقوقی است که مراحل متفاوتی دارد که در ادامه بیشتر توضیح خواهیم داد .

در نوشته ی وکیل دادگستری تهران و بیان مجازات معامله ی اموال مسروقه قصد داریم تا از قوانین و مقررات ذکر شده در قانون کشور در مورد اموال مسروقه و معامله و استفاده ی از آن ها بگوییم . می بایست بدانید که اگر فردی با علم به این که یک مال ، مسروقه و دزدی بوده است آن را از کسی بپذیرد و یا آن را با خرید و فروش معامله کند و یا سعی بنماید تا آن را در جایی مخفی  نگه دارد ، جرم انجام داده است . مجازات این جرم توسط قاضی پرونده و وابسته به نوع اعمالی که شخص مجرم انجام داده است تعیین می شود اما به طور کلی حبس برای این مورد از 6 ماه شروع شده و تا 7 سال ادامه می یابد . 

در پست وکیل پایه یک آنلاین و بررسی نکاتی درباره سند قولنامه دربارهی قوانین و مقرراتی که در قانون کشور مان ایران در مورد سند های قولنامه ای ذکر شده است صحبت خواهیم کرد . اما پیش از آن لازم است که بدانید که به طور کلی اگر سندی به شکل قولنامه ای برای معامله ی ملک یا وسیله ای بین دو نفر منعقد گردد و در هنکام عقد این قرارداد شروطی از جانب طرفین در این قولنامه نوشته شود و پس از معامله یکی از طرفین به موارد ذکر شده در شروط ضمن عقد قولنامه عمل نکرده باشد ، طرف دیگر معامله به دلیل قولنامه ای بودن سند ، نمی تواند شکایت خود را به شکل رسمی به دادگاه اعلام نماید .

با توجه به پرسش هایی که شما حول محور تجاوز جنسی از وکلای ما پرسیده بودید ، تصمیم مجموعه ی ما بر این شد تا نوشته ای با عنوان و تیتر سوالات حقوقی تجاوز جنسی از وکیل پایه یک تهران تهیه کنیم که از سوال های شما در این حوزه و پاسخ هایی که وکلا به آن ها داده اند تشکیل شده باشد . مزیت این نوشته در آن است که شما هم می توانید سوال خود را در میان سوالات پرسیده شده جستجو کرده و هم می توانید از نکات گفته شده استفاده نمایید . علاوه بر این ها امکان پرسش سوال نیز در قسمت کامنت فراهم شده است .

در مقاله تعریف وکالت بلاعزل به بیان وکیل پایه یک مطهری می خواهیم تا قوانین و مقرراتی را که قانون گذار درباره وکالت بلاعزل بیان کرده است بری شما شرح دهیم و همچنین این قوانین را برای شما به نوعی مطرح نماییم که با هر سطح از دانش حقوقی بتوانید آن را درک نمایید. اما به بیان وکیل پایه یک به طور کلی می توان گفت وکالت بلاعزل قرار دادی می باشد که میان دو فرد حقیقی امضا می گردد و هر دو می بایست به قوانین موجود در این قرار داد تسلط کافی و جامعی داشته باشند تا در آینده با مشکلاتی موجه نشوند.

در نوشته ی خلع ید به بیان وکیل پایه یک صادقیه قصد داریم تا در مورد مبحث اصلی خلع ید صحبت کنیم . همچنین قرار است در اینجا به توفیر های بین خلع ید و تخلیه ی ید نیز بپردازیم . اما خلع ید چیست ؟ به طور کلی و مختصر می توان اینطور اذعان داشت که خلع ید اینگونه است که یک فردی که مالک یک ملک غیر منقول از جمله خانه ، مغازه و غیره است از افرادی که آن ملک را تصرف نموده اند و در اختیار گرفته اند به مرجع قضایی شکایت می کند و در طی این شکایت از مقام قضایی درخواست پس گرفتن ملک و تحویل آن به مالک اصلی را دارد .

در مقاله جرائم قابل گذشت از دیدگاه وکیل پایه یک شرق قصد داریم تا در رابطه با قوانین و مقرراتی که قانون گذار درباره اینگونه جرائم در نظر گرفته است به گفتگو بپردازیم و قوانین موجود در این راستا را برای شما به زبانی قابل درک شرح دهیم. به گفته وکیل پایه یک در جرائم قابل گذشت در صورتی که فرد شاکی رضایت خود را در رابطه با فرد مجرم اعلام کند، مقام قضایی دیگر به تعقیب و مجازات فرد مجرم نخواهد پرداخت. همچنین در برخی موارد اعلام رضایت شاکی منجر می شود تا قاضی پرونده در مجازات فرد مجرم تخفیف قائل شود.

در نوشته نحوه فروش املاک مشاعی به بیان وکیل پایه یک کیفری می خواهیم تا به بحث و بررسی قوانین و مقررات موجود در رابطه با نحوه فروش املاک مشاعی بپردازیم و قوانین و مقررات موجود در این رابطه را برای شما عزیزان به زبانی ساده و روشن و قابل فهم بیان کنیم تا در صورت بروز این چنین مشکلاتی بتوانید با استفاده از دانش خود ان را حل کنید. امروزه به دلایل مختلفی پرونده های با موضوع فروش ملک مشاع در دادگاه ها افزایش یافته است که امری نگران کننده به حساب می آید و بهتر است تا اطلاعات خود را در این زمینه افزایش دهید.

در این مطلب که تحت عنوان پاسخ وکیل کیفری تهران به پرسش های حقوقی ملکی بیان شده است قصد داریم تا در رابطه با پرسش های شما عزیزان به بحث و گتگو به بیان وکیل حقوقی بپردازیم و پاسخ های وکلای با تجربه در این خصوص را برای شما عزیزان مطح کنیم. این پاسخ ها به بیانی ساده و روشن نگاشته شده اند تا برای تمامی افراد قابل فهم باشند. همچنین اگر سوالاتی دارید که به آن ها در این نوشته پاسخ داده نشده است می توانید آن ها در پایین این مطلب و در قسمت نظرها بنویسید و برای ما ارسال کنید تا به سوال شما پاسخ داده شود.

در این مطلب که نام آن را پاسخ وکیل پایه یک صادقیه به پرسش های دیه گذاشته ایم ، شما به خواندن جواب هایی مشغول خواهید شد که در زیر هر سوالی که توسط کاربران گرامی پرسیده شده است ، نوشته ایم . در مطالب قبلی به طور کلی درباره ی دیه صحبت کردیم و از قوانینی حرف زدیم که در قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران برای دیه ذکر شده اند . همچنین به بیان نکاتی پرداختیم که لازم بود تا در مورد دیه بدانید . با این فرض که ممکن است پس از خواندن آن دو مطلب ، سوالی در ذهن شما ایجاد شده باشد ، این مطلب را قراردادیم تا پاسخگوی سوالات شما باشیم .

در مطلب سوء پیشینه به نقل از وکیل پایه یک کیفری می خواهیم به توضیح و تشریح سوء پیشینه و قوانین حاکم در کشور که مربوط به سوء پیشینه می شوند و همچنین توضیح روش های دریافت گواهی عدم سوء پیشینه از مراکز مربوطه بپردازیم . شما پس از خواندن این مطلب قطعا به جواب نیمی از سوالات خود خواهید رسید و نیمی دیگر را می توانید از وکلای مجرب ما در زیر همین مطلب بپرسید . لازم است بدانید که پیشینه در اصطلاحات حقوقی به اوراقی که مربوط به گذشته ی یک اتفاق حاضر در حال رخ دادن اطلاق می شود .

در مقاله برسی جرائم پزشکی از نگاه وکیل پایه یک نیاوران قصد داریم به توضیح قوانین  مقرراتی بپردازیم که قانون گذار در رابطه با جرائم پزشکی وضع کرده است و آن ها را برای شما عزیزان به روشنی و سادگی هرچه تمام تر تشریح کنیم. امروزه به لطف پیشرفت روز افرون علوم پزشکی، خطای پزشکان در امر مداوای بیماران تا حد قابل توجهی کاهش یافته است. این مجازات ها بر اساس شدن جراحات وارد شده به بیمار متفاوت است و مقام قضایی با اتکا به این قوانین رای خود را در خصوص پزشک صادر خواهد کرد.

در این مطلب قصد داریم درباره ی شرایط فسخ قرارداد اجاره به بیان وکیل پایه یک حقوقی نکاتی را مطرح کنیم که لازم است تا برای فسخ قرارداد اجاره نامه آن ها را در ذهن خود داشته باشید . هنگامی شرایط فسخ قرارداد اجاره رخ می دهد که هر یک از موجر یا مستاجر به نقض شرایط درج شده در قرارداد اجاره نامه بپردازد . در این شرایط این حق به طرف مقابل داده می شود که اقدام به فسخ قرارداد اجاره نماید . اگر سوالی یا نکته ای در زمینه ی فسخ قرارداد اجاره نامه دارید ، می توانید در قسمت کامنت همین پست آن را با ما در میان بگذارید .

در این مقاله که آن را تحت عنوان دعاوی کارگر و کارفرما  به روایت وکیل دادگستری زن ، مطالعه خواهید نمود ، در رابطه با بحثی که این روزها میان کارگر و کارفرما ها بسیار زیاد اتفاق می افتد صحبت خواهیم کرد . با عرض تاسف در کشور ، زمانی که کارگر و کارفرما به اتمام پروژه می رسند و قرار بر تسویه می شود ، مشکلات و ناراحتی هایی پیش می آید . در اینجا قرار است تا مطالبی را بخوانید که ب بتوانید به حل اینگونه مشکلات بپردازید و در درگیری های بین کارگر و کارفرما بتوانید گلیم خودتان را از آب کشیده و حق خود را دریافت نمایید .

در این مطلب می خواهیم در رابطه با جرائم غیر قابل گذشت از دیدگاه وکیل پایه یک دادگستری توضیح دهیم . فی الواقع جرائم غیر قابل گذشت به جرائمی گفته می شود که در صورتی که شاکی خصوصی اعلام رضایت نیز بکند ولی دادگاه و مرجع قضایی به آن رضایت استناد نکرده و به عملیات تعقیب و محاکمه مجرم ادامه می دهد . در حقیقت می توان اینطور گفت که در این جرائم ، شاکی خصوصی نیازی نیست . البته اگر شاکی وجود نداشته باشد ، مقام قضایی می توانددر هنگام صدور حکم تخفیف در نظر بگیرد .