عضو شوید
عضویت سریع
آمار مطالب
آمار بازدیدتفاوت حق انتفاع و حق ارتفاق
معنی انتفاع در لغت به معنای “بهر و سود” می باشد.
ولی تو اصطلاح حقوقی، حق انتفاع حقیه که شخص میتواند با اجازه مالک از منفعت ملک مالک بهرمند شود.
مثال: شخصی حق انتفاع باغ خودش را به مدت یک سال به شخص دیگری میدهد، به این معنی که شخص میتواند در طول یک سال از منافع باغ “میوه های باغ” بهرمند شود و استفاده کند.
انتفاع به معنی بهره و سود بردن است ولی در اصطلاح حقوقی، حق انتفاع حقی است که شخص می تواند با اجازه مالک از منفعت ملک مالک بهره مند شود. مثلا شخصی حق انتفاع باغ خودش را به مدت یک سال به یک شخص دیگری دهد به این معنی است که آن شخص میتواند در طول یک سال از منافع باغ (میوه های باغ) مالک بهره مند شود و استفاده کند .معنی ارتفاق در لغت به معنای “رفاقت کردن” می باشد.اما در اصطلاح حقوقی، حق ارتفاع حقی است که شخص برای اینکه از ملک خود نهایت استفاده را ببره از ملک شخص دیگری استفاده می کند.
مثال: شخصی برای رسیدن به خانه خودش از حیاط خانه همسایه باید عبور کند.
دو نکته و تفاوت حق انتفاع و حق ارتفاق
نکته اول:
حق انتفاع بدون ملک قابل نقل و انتقال می باشد، اما حق ارتفاق اینطور نیست و قائمه به ملک می باشد.
نکته دوم:
حق ارتفاق قابل تقسیم نمی باشد و به صورت دائمی واگذار خواهد شد،اما در حق انتفاع به صورت موقت می باشد.